서울특별시 중구

황학동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

5억 1,567만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 51.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +22.7% · 중간 보증금 4억 7,188만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2억 4,767만

중소형 40~60㎡

10건 · 5억 2,260만

중형 60~85㎡

10건 · 6억 4,410만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억 7,000만

소형 22% 중소형 37% 중형 37% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬

평균 5억 8,978만 · 18건

위너빌(Winnervill)

평균 2억 5,220만 · 5건

황학동코아루

평균 5억 3,550만 · 2건

황학아크로타워

평균 7억 5,000만 · 1건

청계리버팰리스B

평균 2억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	롯데캐슬 18건	황학동	84.97㎡ / 26평	27층	6억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
2	02.27	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	27층	5억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
3	02.26	황학아크로타워	황학동	84.965㎡ / 26평	6층	7억 5,000만	▲ +2.7% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	16년
4	02.26	롯데캐슬 18건	황학동	84.92㎡ / 26평	32층	6억 4,000만	-	신규	25.04~27.07	18년
5	02.25	롯데캐슬 18건	황학동	59.94㎡ / 18평	11층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
6	02.22	롯데캐슬 18건	황학동	84.97㎡ / 26평	9층	7억	-	신규	25.04~27.04	18년
7	02.22	롯데캐슬 18건	황학동	84.97㎡ / 26평	9층	7억	-	신규	25.04~27.04	18년
8	02.22	위너빌(Winnervill) 5건	황학동	29.87㎡ / 9평	10층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
9	02.21	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	32층	5억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
10	02.21	위너빌(Winnervill) 5건	황학동	29.79㎡ / 9평	7층	2억 4,500만	▲ +6.1% 전 2억 3,100만	갱신	25.03~27.03	8년
11	02.18	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	12층	4억 7,250만	-	갱신		18년
12	02.15	롯데캐슬 18건	황학동	114.9㎡ / 35평	18층	7억 7,000만	▲ +4.1% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
13	02.15	롯데캐슬 18건	황학동	84.89㎡ / 26평	15층	6억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	18년
14	02.15	위너빌(Winnervill) 5건	황학동	28.55㎡ / 9평	7층	2억 5,500만	▲ +3.3% 전 2억 4,675만	갱신	25.03~27.03	8년
15	02.15	청계리버팰리스B	황학동	25.5㎡ / 8평	9층	2억 2,500만	▼ -6.3% 전 2억 4,000만	갱신	25.03~27.03	8년
16	02.10	롯데캐슬 18건	황학동	84.92㎡ / 26평	29층	6억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
17	02.08	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	31층	5억 6,000만	▲ +24.4% 전 4억 5,000만	갱신	25.02~27.02	18년
18	02.08	롯데캐슬 18건	황학동	59.94㎡ / 18평	13층	5억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	18년
19	02.07	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	14층	5억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	18년
20	02.07	위너빌(Winnervill) 5건	황학동	29.79㎡ / 9평	6층	2억 4,500만	▲ +6.1% 전 2억 3,100만	갱신	25.03~27.03	8년
21	02.06	롯데캐슬 18건	황학동	59.94㎡ / 18평	24층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
22	02.06	위너빌(Winnervill) 5건	황학동	25.42㎡ / 8평	8층	2억 3,600만	▲ +3.1% 전 2억 2,900만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
23	02.05	황학동코아루 2건	황학동	84.94㎡ / 26평	1층	5억 3,550만	▲ +5.0% 전 5억 1,000만	갱신	25.02~27.02	16년
24	02.05	황학동코아루 2건	황학동	84.94㎡ / 26평	1층	5억 3,550만	▲ +5.0% 전 5억 1,000만	갱신	25.02~27.02	16년
25	02.05	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	21층	4억 5,000만	▲ +7.1% 전 4억 2,000만	갱신	25.02~27.02	18년
26	02.03	롯데캐슬 18건	황학동	84.89㎡ / 26평	17층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	25.01~27.01	18년
27	02.03	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	33층	5억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	18년

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