서울특별시 용산구

원효로1가 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 366만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +66.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 6,730만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 7,912만

중형 60~85㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 53% 중소형 27% 중형 13% 대형 7%

아파트별 계약 현황

용산원효루미니

평균 9,590만 · 11건

용산더프라임

평균 1억 · 3건

시온캐슬용산

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	용산원효루미니 11건	원효로1가	17.9822㎡ / 5평	27층	4,731만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	4년
2	03.31	용산원효루미니 11건	원효로1가	17.9822㎡ / 5평	13층	3,461만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	4년
3	03.31	용산원효루미니 11건	원효로1가	17.9822㎡ / 5평	10층	3,461만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	4년
4	03.31	용산원효루미니 11건	원효로1가	17.9822㎡ / 5평	3층	3,461만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	4년
5	03.31	용산원효루미니 11건	원효로1가	17.9822㎡ / 5평	27층	3,461만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	4년
6	03.31	용산원효루미니 11건	원효로1가	17.9822㎡ / 5평	13층	1,730만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	4년
7	03.22	시온캐슬용산	원효로1가	23.66㎡ / 7평	12층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
8	03.22	용산더프라임 3건	원효로1가	142.901㎡ / 43평	31층	1억	700만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
9	03.15	용산더프라임 3건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	21층	1억	257만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
10	03.15	용산더프라임 3건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	21층	1억	272만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
11	03.13	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	26층	1억 8,480만	84만	월세 ▲ +7.7% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,480만)	갱신	25.05~27.05	4년
12	03.13	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	11층	1억 7,344만	78만	월세 ▲ +6.8% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	25.05~27.05	4년
13	03.10	용산원효루미니 11건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	23층	1억 3,533만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
14	03.07	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	10층	1억 8,480만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
15	03.07	용산원효루미니 11건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	14층	1억 7,344만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년

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