서울특별시 용산구

이촌동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,828만

전체 평균

평균 월세

194만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

25건

전체 대비 35.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +2.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,500만

중소형 40~60㎡

25건 · 2억 1,776만

중형 60~85㎡

20건 · 2억 7,069만

중대형 85~115㎡

15건 · 2억 8,933만

대형 115㎡~

9건 · 5억 7,333만

소형 3% 중소형 35% 중형 28% 중대형 21% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한가람

평균 2억 6,318만 · 17건

이촌코오롱(A)

평균 2억 1,188만 · 8건

현대한강

평균 2억 2,174만 · 5건

한강(대우)

평균 2억 4,600만 · 5건

시범(중산1차)

평균 7,500만 · 4건

대림

평균 2억 4,000만 · 4건

한강맨숀

평균 1억 1,000만 · 4건

래미안첼리투스

평균 10억 9,000만 · 3건

동부센트레빌

평균 5억 3,333만 · 3건

왕궁

평균 1억 · 2건

이촌동삼성리버스위트

평균 1억 · 2건

두산위브트레지움

평균 4,500만 · 2건

북한강(성원)

평균 2억 · 2건

타워맨션

평균 7억 7,500만 · 2건

동아그린

평균 2억 2,500만 · 2건

강촌

평균 9억 · 2건

LG한강자이

평균 1억 · 1건

동원베네스트

평균 3억 · 1건

한강동부

평균 2억 · 1건

리버뷰

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	한가람 17건	이촌동	59.88㎡ / 18평	16층	1억	210만	월세 ▲ +10.5% (전 190만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.05~26.05	28년
2	03.30	왕궁 2건	이촌동	102.48㎡ / 31평	5층	1억	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.08	52년
3	03.29	한가람 17건	이촌동	59.88㎡ / 18평	4층	4억 7,000만	65만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	25.06~27.06	28년
4	03.29	한가람 17건	이촌동	59.88㎡ / 18평	17층	4억	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
5	03.29	북한강(성원) 2건	이촌동	59.55㎡ / 18평	18층	2억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
6	03.29	북한강(성원) 2건	이촌동	59.55㎡ / 18평	18층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
7	03.29	동아그린 2건	이촌동	59.58㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
8	03.29	두산위브트레지움 2건	이촌동	89.09㎡ / 27평	11층	4,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	50년
9	03.29	한강맨숀 4건	이촌동	120.56㎡ / 36평	5층	4,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	55년
10	03.28	한가람 17건	이촌동	84.96㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
11	03.28	이촌코오롱(A) 8건	이촌동	59.82㎡ / 18평	5층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.12	27년
12	03.27	이촌코오롱(A) 8건	이촌동	114.69㎡ / 35평	16층	7억	97만	월세 - 보증금 ▼ -22.2% (전 9억)	갱신 갱신권	25.07~25.12	27년
13	03.27	현대한강 5건	이촌동	84.88㎡ / 26평	11층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	29년
14	03.26	한가람 17건	이촌동	114.96㎡ / 35평	14층	2억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
15	03.26	타워맨션 2건	이촌동	154.55㎡ / 47평	5층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	53년
16	03.25	한강(대우) 5건	이촌동	84.98㎡ / 26평	22층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
17	03.25	동원베네스트	이촌동	84.973㎡ / 26평	2층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
18	03.24	한강맨숀 4건	이촌동	120.56㎡ / 36평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	55년
19	03.23	대림 4건	이촌동	84.78㎡ / 26평	6층	3억 6,000만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
20	03.22	한가람 17건	이촌동	59.88㎡ / 18평	7층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
21	03.22	대림 4건	이촌동	59.22㎡ / 18평	2층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
22	03.21	시범(중산1차) 4건	이촌동	49.59㎡ / 15평	2층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	56년
23	03.21	시범(중산1차) 4건	이촌동	49.59㎡ / 15평	2층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	56년
24	03.20	대림 4건	이촌동	84.78㎡ / 26평	4층	3억	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.03~27.03	32년
25	03.20	한강(대우) 5건	이촌동	60.0㎡ / 18평	8층	1억	222만	월세 ▲ +5.7% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
26	03.19	래미안첼리투스 3건	이촌동	124.02㎡ / 38평	14층	15억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
27	03.19	타워맨션 2건	이촌동	202.45㎡ / 61평	7층	14억 5,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 14억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	53년
28	03.19	한강동부	이촌동	83.77㎡ / 25평	4층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
29	03.18	강촌 2건	이촌동	114.595㎡ / 35평	1층	10억	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
30	03.18	강촌 2건	이촌동	84.77㎡ / 26평	2층	8억	20만	월세 - 보증금 ▲ +14.3% (전 7억)	갱신	25.05~27.05	28년

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