서울특별시 용산구

원효로1가 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,104만

전체 평균

평균 월세

213만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 48.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 62% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 2,106만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 6,653만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 6,714만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 1,683만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

4건 · 1억 450만

소형 37% 중소형 33% 중형 11% 중대형 4% 대형 15%

아파트별 계약 현황

용산원효루미니

평균 1억 1,498만 · 18건

용산더프라임

평균 1억 9,010만 · 5건

리첸시아용산A

평균 1억 2,950만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	리첸시아용산A 4건	원효로1가	107.05㎡ / 32평	16층	3억	278만	월세 ▲ +6.9% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
2	01.31	리첸시아용산A 4건	원효로1가	122.54㎡ / 37평	17층	1억	420만	월세 ▲ +5.0% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	16년
3	01.29	용산원효루미니 18건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	20층	1억 8,480만	84만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
4	01.29	용산원효루미니 18건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	28층	1억 8,480만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
5	01.29	용산원효루미니 18건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	24층	1억 7,344만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
6	01.29	용산원효루미니 18건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	13층	1억 5,610만	87만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
7	01.29	용산원효루미니 18건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	15층	1억 3,533만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
8	01.28	용산원효루미니 18건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	17층	1억 7,344만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
9	01.28	용산원효루미니 18건	원효로1가	17.9822㎡ / 5평	3층	3,425만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,297만)	갱신	26.02~28.01	4년
10	01.26	리첸시아용산A 4건	원효로1가	196.73㎡ / 60평	22층	1,800만	1,800만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.01	16년
11	01.23	용산더프라임 5건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	8층	450만	450만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
12	01.16	용산더프라임 5건	원효로1가	123.673㎡ / 37평	19층	2억	539만	월세 ▲ +5.7% (전 510만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	12년
13	01.16	용산원효루미니 18건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	18층	1억 7,344만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
14	01.16	리첸시아용산A 4건	원효로1가	122.54㎡ / 37평	14층	1억	410만	월세 ▲ +2.5% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~27.03	16년
15	01.14	용산원효루미니 18건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	12층	1억 7,344만	79만	월세 ▲ +3.9% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,344만)	갱신	26.03~28.02	4년
16	01.14	용산원효루미니 18건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	19층	1억 3,533만	62만	월세 ▲ +5.1% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,533만)	갱신	26.03~28.03	4년
17	01.14	용산원효루미니 18건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	12층	1억 2,106만	57만	월세 ▲ +7.5% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,106만)	갱신	26.03~28.03	4년
18	01.14	용산더프라임 5건	원효로1가	59.557㎡ / 18평	3층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
19	01.13	용산원효루미니 18건	원효로1가	29.9626㎡ / 9평	6층	4,325만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +3.9% (전 4,163만)	갱신	26.02~28.01	4년
20	01.12	용산더프라임 5건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	26층	1억	475만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
21	01.09	용산원효루미니 18건	원효로1가	17.9822㎡ / 5평	26층	3,425만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,297만)	갱신	26.02~28.01	4년
22	01.08	용산더프라임 5건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	29층	5억 4,600만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +9.2% (전 5억)	갱신	26.02~28.02	12년
23	01.07	용산원효루미니 18건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	28층	1억 8,480만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
24	01.06	용산원효루미니 18건	원효로1가	17.9822㎡ / 5평	5층	3,461만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	4년
25	01.05	용산원효루미니 18건	원효로1가	29.9626㎡ / 9평	5층	5,835만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +40.2% (전 4,163만)	갱신	26.02~28.01	4년
26	01.02	용산원효루미니 18건	원효로1가	17.9822㎡ / 5평	12층	3,461만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	4년
27	01.02	용산원효루미니 18건	원효로1가	17.9822㎡ / 5평	12층	3,425만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,297만)	갱신	26.02~28.01	4년

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