서울특별시 용산구

한강로2가 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1억 8,315만

전체 평균

평균 월세

132만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 30.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

288

11월

224

12월

1월

전월 대비 -89.7% · 중간 보증금 1억 9,707만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 9,017만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 9,345만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 3,333만

대형 115㎡~

2건 · 3억 2,500만

소형 26% 중소형 52% 중형 13% 대형 9%

아파트별 계약 현황

용산베르디움프렌즈

평균 1억 6,779만 · 17건

용산파크e-편한세상

평균 3억 · 2건

용산푸르지오써밋(420)

평균 3억 2,500만 · 2건

벽산메가트리움

평균 1억 · 1건

한강로대우아이빌

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	용산푸르지오써밋(420) 2건	한강로2가	118.3669㎡ / 36평	10층	6억	370만	월세 ▲ +5.7% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.01~26.01	9년
2	01.20	벽산메가트리움	한강로2가	84.98㎡ / 26평	3층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
3	01.16	한강로대우아이빌	한강로2가	28.22㎡ / 9평	15층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
4	01.13	용산파크e-편한세상 2건	한강로2가	84.67㎡ / 26평	18층	4억	124만	월세 ▲ +12.7% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	19년
5	01.13	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	25층	1억 9,707만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,707만)	갱신	25.04~27.04	5년
6	01.13	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	49.9403㎡ / 15평	33층	1억 9,707만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,707만)	갱신	25.03~27.03	5년
7	01.10	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	44.9009㎡ / 14평	34층	1억 7,729만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
8	01.09	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	20층	1억 9,707만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
9	01.09	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	49.6573㎡ / 15평	34층	1억 9,707만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
10	01.08	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	19층	1억 9,707만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
11	01.08	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	19.6951㎡ / 6평	9층	8,316만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 8,316만)	갱신	25.04~27.04	5년
12	01.07	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	49.9403㎡ / 15평	16층	1억 9,707만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,707만)	갱신	25.04~27.04	5년
13	01.07	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	5층	1억 9,323만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,323만)	갱신	25.04~27.04	5년
14	01.07	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	44.9009㎡ / 14평	17층	1억 7,729만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,729만)	갱신	25.04~27.04	5년
15	01.06	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	23층	1억 9,707만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,707만)	갱신	25.04~27.04	5년
16	01.06	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	32층	1억 9,707만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,707만)	갱신	25.04~27.04	5년
17	01.06	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	23층	5,744만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
18	01.06	용산푸르지오써밋(420) 2건	한강로2가	189.6783㎡ / 57평	29층	5,000만	1,400만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.03	9년
19	01.03	용산파크e-편한세상 2건	한강로2가	84.67㎡ / 26평	6층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
20	01.03	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	13층	1억 6,080만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,080만)	갱신	25.04~27.04	5년
21	01.03	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	19층	6,879만	57만	월세 ▲ +1.8% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 6,879만)	갱신	25.04~27.04	5년
22	01.02	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	24층	1억 9,707만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,707만)	갱신	25.04~27.04	5년
23	01.02	용산베르디움프렌즈 17건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	21층	1억 6,080만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,080만)	갱신	25.04~27.04	5년

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