서울특별시 용산구

이촌동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,031만

전체 평균

평균 월세

216만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 1억 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 6,775만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 4,375만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 8,455만

대형 115㎡~

9건 · 2억 6,111만

중소형 46% 중형 15% 중대형 21% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한가람

평균 2억 5,600만 · 10건

강촌

평균 1억 1,900만 · 7건

이촌코오롱(A)

평균 2억 2,186만 · 7건

한강맨숀

평균 1억 7,167만 · 6건

현대한강

평균 1억 6,667만 · 3건

래미안첼리투스

평균 4억 · 3건

북한강(성원)

평균 2억 · 3건

동원베네스트

평균 4억 2,500만 · 2건

한강(대우)

평균 1억 5,000만 · 2건

월드메르디앙

평균 5억 · 1건

이촌시범

평균 2억 · 1건

로얄맨숀

평균 1억 · 1건

점보

평균 2억 · 1건

코스모스

평균 1억 · 1건

동아그린

평균 1억 · 1건

대림

평균 1억 8,000만 · 1건

미주B

평균 5,000만 · 1건

우성

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	이촌코오롱(A) 7건	이촌동	59.82㎡ / 18평	2층	3억 2,300만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +7.7% (전 3억)	갱신	25.03~27.03	27년
2	01.31	코스모스	이촌동	250.44㎡ / 76평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.01	52년
3	01.26	이촌코오롱(A) 7건	이촌동	59.82㎡ / 18평	21층	3억 3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	27년
4	01.25	이촌코오롱(A) 7건	이촌동	59.82㎡ / 18평	1층	2억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
5	01.24	동원베네스트 2건	이촌동	84.973㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	21년
6	01.24	북한강(성원) 3건	이촌동	59.55㎡ / 18평	21층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
7	01.24	한강맨숀 6건	이촌동	87.54㎡ / 26평	1층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	55년
8	01.24	한강맨숀 6건	이촌동	87.54㎡ / 26평	1층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	55년
9	01.24	한가람 10건	이촌동	59.88㎡ / 18평	19층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
10	01.24	한가람 10건	이촌동	59.88㎡ / 18평	17층	2억	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
11	01.24	점보	이촌동	217.36㎡ / 66평	3층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	52년
12	01.24	이촌코오롱(A) 7건	이촌동	114.69㎡ / 35평	15층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
13	01.24	한강맨숀 6건	이촌동	101.95㎡ / 31평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	55년
14	01.24	미주B	이촌동	148.96㎡ / 45평	10층	5,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	50년
15	01.23	로얄맨숀	이촌동	147.74㎡ / 45평	9층	1억	410만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.07	54년
16	01.20	강촌 7건	이촌동	84.905㎡ / 26평	11층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
17	01.18	한가람 10건	이촌동	59.88㎡ / 18평	17층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
18	01.18	이촌코오롱(A) 7건	이촌동	59.82㎡ / 18평	9층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
19	01.18	동아그린	이촌동	84.82㎡ / 26평	18층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
20	01.18	강촌 7건	이촌동	59.12㎡ / 18평	3층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
21	01.18	강촌 7건	이촌동	59.12㎡ / 18평	3층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
22	01.17	한가람 10건	이촌동	114.96㎡ / 35평	7층	9억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
23	01.17	한가람 10건	이촌동	59.88㎡ / 18평	5층	5억 3,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +6.0% (전 5억)	갱신	25.02~27.02	28년
24	01.17	동원베네스트 2건	이촌동	84.973㎡ / 26평	6층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
25	01.16	이촌코오롱(A) 7건	이촌동	84.78㎡ / 26평	2층	2억	240만	월세 → 동결 (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.02~27.02	27년
26	01.15	현대한강 3건	이촌동	59.55㎡ / 18평	6층	5,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
27	01.14	이촌시범	이촌동	69.42㎡ / 21평	4층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	56년
28	01.14	강촌 7건	이촌동	59.12㎡ / 18평	9층	1억	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
29	01.13	우성	이촌동	114.74㎡ / 35평	8층	6억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
30	01.13	한강맨숀 6건	이촌동	101.95㎡ / 31평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	55년

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