서울특별시 용산구

한강로3가 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3억 6,141만

전체 평균

평균 월세

196만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -60.5% · 중간 보증금 1억 5,128만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 4,625만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 5,128만

중대형 85~115㎡

5건 · 9억 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 24% 중소형 41% 중대형 29% 대형 6%

아파트별 계약 현황

센트럴파크

평균 4억 7,992만 · 12건

시티하우스

평균 4,625만 · 4건

용산시티파크(1단지)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.24	용산시티파크(1단지)	한강로3가	177.52㎡ / 54평	18층	2억	900만	월세 → 동결 (전 900만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.11~27.02	19년
2	01.23	센트럴파크 12건	한강로3가	40.2408㎡ / 12평	16층	1억 5,128만	37만	월세 - 보증금 -	갱신	25.02~27.01	6년
3	01.23	센트럴파크 12건	한강로3가	40.6709㎡ / 12평	12층	1억 5,128만	37만	월세 - 보증금 -	갱신	25.02~27.01	6년
4	01.23	센트럴파크 12건	한강로3가	40.3696㎡ / 12평	13층	1억 5,044만	37만	월세 - 보증금 -	갱신	25.02~27.01	6년
5	01.18	센트럴파크 12건	한강로3가	114.8905㎡ / 35평	38층	15억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
6	01.17	센트럴파크 12건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	20층	15억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
7	01.14	센트럴파크 12건	한강로3가	40.2408㎡ / 12평	12층	1억 5,214만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	6년
8	01.13	센트럴파크 12건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	22층	2억	780만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
9	01.11	시티하우스 4건	한강로3가	19.89㎡ / 6평	6층	1억 4,500만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
10	01.11	시티하우스 4건	한강로3가	19.89㎡ / 6평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
11	01.09	시티하우스 4건	한강로3가	19.9㎡ / 6평	7층	1,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.04	15년
12	01.07	센트럴파크 12건	한강로3가	40.2408㎡ / 12평	17층	1억 5,128만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
13	01.07	센트럴파크 12건	한강로3가	40.3497㎡ / 12평	15층	1억 5,128만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	6년
14	01.07	센트럴파크 12건	한강로3가	40.3497㎡ / 12평	11층	1억 5,128만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	6년
15	01.07	시티하우스 4건	한강로3가	19.12㎡ / 6평	8층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	15년
16	01.06	센트럴파크 12건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	34층	12억	340만	월세 ▲ +24.5% (전 273만) 보증금 ▲ +14.3% (전 10억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	6년
17	01.06	센트럴파크 12건	한강로3가	92.1705㎡ / 28평	23층	3억	600만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	6년

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