서울특별시 용산구

이촌동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,481만

전체 평균

평균 월세

258만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 44.2%

갱신 계약

43건

전체 대비 55.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 5% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +14.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 8,881만

중형 60~85㎡

20건 · 3억 1,100만

중대형 85~115㎡

22건 · 3억 2,068만

대형 115㎡~

14건 · 5억 5,500만

중소형 27% 중형 26% 중대형 29% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한가람

평균 3억 6,375만 · 16건

강촌

평균 3억 2,389만 · 9건

동부센트레빌

평균 2억 917만 · 6건

래미안첼리투스

평균 7억 2,500만 · 6건

동아그린

평균 1억 8,800만 · 5건

한강맨숀

평균 1억 1,000만 · 5건

LG한강자이

평균 5억 1,200만 · 5건

현대한강

평균 1억 7,000만 · 4건

이촌코오롱(A)

평균 6,500만 · 4건

한강(대우)

평균 3억 7,250만 · 4건

대림

평균 2억 3,333만 · 3건

우성

평균 2억 6,333만 · 3건

이촌코오롱(B)

평균 4억 7,500만 · 2건

왕궁

평균 1억 2,500만 · 2건

이촌동삼성리버스위트

평균 5억 · 2건

북한강(성원)

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	한가람 16건	이촌동	84.96㎡ / 26평	7층	10억	320만	월세 → 동결 (전 320만) 보증금 ▲ +900.0% (전 1억)	갱신	25.09~27.09	28년
2	08.30	왕궁 2건	이촌동	102.48㎡ / 31평	3층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.09~27.08	52년
3	08.30	한가람 16건	이촌동	84.96㎡ / 26평	7층	1억	320만	월세 → 동결 (전 320만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	28년
4	08.30	한가람 16건	이촌동	84.96㎡ / 26평	7층	1억	320만	월세 → 동결 (전 320만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	28년
5	08.30	한강맨숀 5건	이촌동	87.54㎡ / 26평	4층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	55년
6	08.29	래미안첼리투스 6건	이촌동	124.02㎡ / 38평	20층	17억 5,000만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +29.6% (전 13억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	11년
7	08.29	이촌동삼성리버스위트 2건	이촌동	137.37㎡ / 42평	9층	1억	560만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
8	08.29	강촌 9건	이촌동	84.905㎡ / 26평	18층	2,000만	310만	월세 ▲ +6.9% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~26.08	28년
9	08.28	한가람 16건	이촌동	114.96㎡ / 35평	10층	6억 3,000만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	28년
10	08.28	LG한강자이 5건	이촌동	66.39㎡ / 20평	5층	4억 9,000만	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	25.09~27.09	23년
11	08.27	북한강(성원)	이촌동	59.55㎡ / 18평	14층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
12	08.27	현대한강 4건	이촌동	84.88㎡ / 26평	7층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
13	08.27	현대한강 4건	이촌동	84.88㎡ / 26평	7층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
14	08.27	동부센트레빌 6건	이촌동	100.8㎡ / 30평	21층	1억	365만	월세 ▲ +4.3% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	25년
15	08.27	동부센트레빌 6건	이촌동	100.92㎡ / 31평	8층	1억	440만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
16	08.27	우성 3건	이촌동	114.74㎡ / 35평	18층	1억	380만	월세 ▲ +8.6% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	31년
17	08.26	우성 3건	이촌동	114.74㎡ / 35평	10층	4억 8,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	31년
18	08.26	강촌 9건	이촌동	59.12㎡ / 18평	13층	3억 3,000만	125만	월세 ▲ +92.3% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	25.10~26.10	28년
19	08.26	래미안첼리투스 6건	이촌동	124.02㎡ / 38평	50층	1억	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
20	08.25	한가람 16건	이촌동	114.96㎡ / 35평	6층	7억 5,000만	56만	월세 ▲ +40.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	28년
21	08.23	강촌 9건	이촌동	114.595㎡ / 35평	12층	8억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	28년
22	08.23	강촌 9건	이촌동	106.645㎡ / 32평	17층	6억 4,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6억 4,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	28년
23	08.23	이촌코오롱(B) 2건	이촌동	59.82㎡ / 18평	6층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
24	08.23	우성 3건	이촌동	58.2㎡ / 18평	9층	2억 1,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
25	08.23	동부센트레빌 6건	이촌동	100.92㎡ / 31평	12층	1억	369만	월세 ▲ +5.4% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	25년
26	08.23	현대한강 4건	이촌동	84.88㎡ / 26평	6층	5,000만	237만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
27	08.22	한가람 16건	이촌동	59.88㎡ / 18평	18층	3,000만	173만	월세 ▲ +4.8% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~26.09	28년
28	08.21	한가람 16건	이촌동	84.96㎡ / 26평	17층	7억	76만	월세 ▲ +26.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.10~27.10	28년
29	08.21	래미안첼리투스 6건	이촌동	124.02㎡ / 38평	7층	2억	850만	월세 ▲ +21.4% (전 700만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4억)	갱신	25.10~27.10	11년
30	08.21	이촌코오롱(A) 4건	이촌동	59.82㎡ / 18평	13층	3,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	27년

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