서울특별시 광진구

구의동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

2억 1,511만

전체 평균

평균 월세

133만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -41.7% · 중간 보증금 1억 1,410만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 3,064만

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 3,636만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 3,083만

소형 18% 중소형 39% 중형 43%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대프라임

평균 1억 8,500만 · 8건

구의현대2단지

평균 2억 2,143만 · 7건

센텀힐스한강

평균 1억 3,375만 · 4건

래미안파크스위트

평균 4억 3,333만 · 3건

구의현대7단지현대홈타운

평균 2억 · 2건

비바힐스강변

평균 1억 1,820만 · 1건

구의강변우성아파트

평균 4억 7,000만 · 1건

새한

평균 1억 · 1건

세양

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	래미안파크스위트 3건	구의동	59.98㎡ / 18평	19층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
2	05.31	현대프라임 8건	구의동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	29년
3	05.31	구의현대2단지 7건	구의동	84.91㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
4	05.31	구의현대2단지 7건	구의동	84.91㎡ / 26평	18층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
5	05.30	센텀힐스한강 4건	구의동	30.33㎡ / 9평	6층	1억 8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
6	05.30	센텀힐스한강 4건	구의동	30.33㎡ / 9평	6층	1억 1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
7	05.30	구의현대2단지 7건	구의동	84.91㎡ / 26평	7층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	30년
8	05.30	센텀힐스한강 4건	구의동	16.39㎡ / 5평	4층	9,500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
9	05.27	래미안파크스위트 3건	구의동	59.98㎡ / 18평	11층	4억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
10	05.26	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
11	05.24	구의현대2단지 7건	구의동	84.91㎡ / 26평	12층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
12	05.22	구의현대2단지 7건	구의동	84.86㎡ / 26평	20층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
13	05.16	구의현대2단지 7건	구의동	84.75㎡ / 26평	13층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
14	05.16	현대프라임 8건	구의동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
15	05.15	구의현대2단지 7건	구의동	84.86㎡ / 26평	22층	4억	133만	월세 ▲ +10.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	30년
16	05.14	세양	구의동	84.32㎡ / 26평	3층	7,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
17	05.10	래미안파크스위트 3건	구의동	59.98㎡ / 18평	14층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
18	05.10	비바힐스강변	구의동	32.88㎡ / 10평	10층	1억 1,820만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
19	05.10	구의현대7단지현대홈타운 2건	구의동	59.97㎡ / 18평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
20	05.08	구의강변우성아파트	구의동	84.76㎡ / 26평	16층	4억 7,000만	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	25.07~27.07	34년
21	05.08	센텀힐스한강 4건	구의동	31.13㎡ / 9평	11층	1억 5,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
22	05.07	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
23	05.07	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
24	05.07	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
25	05.05	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	22층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
26	05.02	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
27	05.01	구의현대7단지현대홈타운 2건	구의동	59.97㎡ / 18평	6층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
28	05.01	새한	구의동	84.91㎡ / 26평	5층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	26년

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