서울특별시 광진구

자양동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 72건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,275만

전체 평균

평균 월세

143만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

25건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

112

12월

102

1월

2월

119

3월

4월

5월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 2,494만

중소형 40~60㎡

20건 · 1억 9,666만

중형 60~85㎡

30건 · 3억 1,867만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 8,663만

대형 115㎡~

6건 · 5억 2,983만

소형 17% 중소형 28% 중형 42% 중대형 6% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 5

어울채

평균 1억 2,629만 · 8건

우성2

평균 2억 4,000만 · 5건

이스트폴

평균 2억 3,000만 · 5건

더샵스타시티

평균 5억 5,513만 · 4건

대동

평균 2억 1,250만 · 4건

우성3

평균 1억 3,500만 · 4건

자양호반써밋

평균 8,333만 · 3건

더포디엄830

평균 9,300만 · 3건

자양우성7

평균 3억 1,667만 · 3건

자양하늘채베르

평균 2억 4,783만 · 3건

우성1

평균 1억 9,988만 · 3건

한강성원

평균 3억 · 2건

자양8차현대홈타운

평균 3억 9,000만 · 2건

경남

평균 3억 7,500만 · 2건

구의현대홈시티

평균 2억 5,000만 · 2건

한라아파트

평균 6억 · 1건

한양

평균 3억 · 1건

한화꿈에그린

평균 1억 · 1건

현대3

평균 2억 · 1건

현대강변

평균 3억 4,000만 · 1건

광진하우스토리한강

평균 7억 5,500만 · 1건

래미안프리미어팰리스

평균 1억 · 1건

우방리버파크

평균 1억 6,000만 · 1건

우성4

평균 1억 · 1건

우성5

평균 4억 3,000만 · 1건

이튼타워리버1차

평균 1억 5,000만 · 1건

이튼타워리버3차

평균 3억 · 1건

이튼타워리버5차

평균 5억 5,000만 · 1건

자양10차현대홈타운

평균 2억 · 1건

자양7차현대홈타운

평균 4억 · 1건

자양강변I-Park

평균 7억 · 1건

자양동명진센트라임

평균 2억 1,000만 · 1건

자양삼성

평균 4억 · 1건

한강우성

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	경남 2건	자양동	84.95㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
2	05.31	우성2 5건	자양동	64.79㎡ / 20평	13층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
3	05.31	한강성원 2건	자양동	84.12㎡ / 25평	5층	4억	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	29년
4	05.31	자양8차현대홈타운 2건	자양동	108.43㎡ / 33평	9층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
5	05.31	이튼타워리버1차	자양동	84.59㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
6	05.31	우성1 3건	자양동	51.57㎡ / 16평	8층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
7	05.31	이스트폴 5건	자양동	101.88㎡ / 31평	44층	1억	585만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	1년
8	05.30	현대3	자양동	84.9㎡ / 26평	23층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
9	05.29	광진하우스토리한강	자양동	141.54㎡ / 43평	11층	7억 5,500만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 ▲ +7.9% (전 7억)	갱신	25.06~27.06	18년
10	05.29	어울채 8건	자양동	39.02㎡ / 12평	15층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	2년
11	05.29	우성2 5건	자양동	51.57㎡ / 16평	14층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
12	05.28	어울채 8건	자양동	39.02㎡ / 12평	13층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	2년
13	05.26	구의현대홈시티 2건	자양동	84.92㎡ / 26평	20층	3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
14	05.26	자양동명진센트라임	자양동	30.49㎡ / 9평	6층	2억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
15	05.26	우성3 4건	자양동	51.39㎡ / 16평	8층	4,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	37년
16	05.25	우성1 3건	자양동	59.91㎡ / 18평	8층	3억 4,965만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
17	05.23	더샵스타시티 4건	자양동	119.41㎡ / 36평	25층	9억 2,400만	80만	월세 ▲ +166.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 9억 2,400만)	갱신	25.04~27.04	19년
18	05.23	자양하늘채베르 3건	자양동	46.973㎡ / 14평	18층	4억 9,350만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
19	05.23	자양우성7 3건	자양동	84.93㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	107만	월세 ▲ +10.3% (전 97만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.06~28.02	28년
20	05.23	자양하늘채베르 3건	자양동	46.971㎡ / 14평	7층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
21	05.23	더포디엄830 3건	자양동	20.1694㎡ / 6평	5층	9,300만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
22	05.23	더포디엄830 3건	자양동	20.1694㎡ / 6평	6층	9,300만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 → 동결 (전 9,300만)	갱신	25.06~27.06	1년
23	05.23	더포디엄830 3건	자양동	20.1694㎡ / 6평	6층	9,300만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
24	05.22	자양우성7 3건	자양동	59.94㎡ / 18평	10층	4억	71만	월세 ▲ +18.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	28년
25	05.22	더샵스타시티 4건	자양동	100.32㎡ / 30평	41층	1억 9,650만	330만	월세 → 동결 (전 330만) 보증금 ▲ +31.0% (전 1억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	19년
26	05.21	래미안프리미어팰리스	자양동	84.92㎡ / 26평	20층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
27	05.20	어울채 8건	자양동	23.09㎡ / 7평	13층	8,861만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	2년
28	05.19	한화꿈에그린	자양동	138.68㎡ / 42평	2층	1억	550만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
29	05.18	이스트폴 5건	자양동	74.92㎡ / 23평	46층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
30	05.18	우방리버파크	자양동	84.96㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	23년

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