서울특별시 광진구

자양동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 81건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,934만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

63건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

18건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

11월

112

12월

102

1월

2월

119

3월

4월

전월 대비 -31.9% · 중간 보증금 1억 6,396만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1억 3,304만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 9,584만

중형 60~85㎡

30건 · 4억 10만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

4건 · 3억 4,750만

소형 30% 중소형 23% 중형 37% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 5

어울채

평균 1억 3,447만 · 23건

이스트폴

평균 7억 · 5건

우성1

평균 1억 8,900만 · 5건

자양우성7

평균 2억 5,025만 · 4건

우성3

평균 2억 1,333만 · 3건

자양10차현대홈타운

평균 2억 5,000만 · 3건

더샵스타시티

평균 3억 1,333만 · 3건

현대3

평균 1억 8,500만 · 2건

대원리버빌

평균 1억 7,500만 · 2건

우방리버파크

평균 4억 7,500만 · 2건

우성2

평균 1억 7,500만 · 2건

이튼타워리버3차

평균 4억 1,500만 · 2건

자양7차현대홈타운

평균 1억 8,750만 · 2건

자양8차현대홈타운

평균 3억 8,500만 · 2건

자양삼성

평균 2억 6,000만 · 2건

자양현대6

평균 2억 2,500만 · 2건

한강우성

평균 3억 · 2건

한강현대

평균 4억 9,550만 · 2건

한솔리베르

평균 3억 · 2건

자양동명진센트라임

평균 1억 · 1건

한강성원

평균 4억 5,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 3억 · 1건

우성6

평균 6억 200만 · 1건

로얄동아

평균 1억 · 1건

이튼타워리버2차

평균 1억 · 1건

자양현대5

평균 4억 · 1건

구의현대하이엘

평균 8,000만 · 1건

경남

평균 5,000만 · 1건

자양호반써밋

평균 4억 · 1건

자양9차현대홈타운

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	자양10차현대홈타운 3건	자양동	98.33㎡ / 30평	6층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
2	04.29	더샵스타시티 3건	자양동	139.6㎡ / 42평	14층	5억 2,500만	310만	월세 ▲ +3.3% (전 300만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	19년
3	04.29	우성1 5건	자양동	59.91㎡ / 18평	12층	3억 1,500만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	25.05~27.05	38년
4	04.26	이스트폴 5건	자양동	84.86㎡ / 26평	33층	8억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
5	04.26	우방리버파크 2건	자양동	84.99㎡ / 26평	23층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
6	04.26	한강성원	자양동	84.12㎡ / 25평	2층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	29년
7	04.26	자양호반써밋	자양동	59.0905㎡ / 18평	5층	4억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
8	04.26	경남아너스빌	자양동	59.79㎡ / 18평	11층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
9	04.26	우성2 2건	자양동	51.57㎡ / 16평	6층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
10	04.26	현대3 2건	자양동	84.9㎡ / 26평	4층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
11	04.26	우성1 5건	자양동	51.57㎡ / 16평	12층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
12	04.26	우성1 5건	자양동	51.57㎡ / 16평	12층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
13	04.26	우성3 3건	자양동	51.39㎡ / 16평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
14	04.25	더샵스타시티 3건	자양동	177.97㎡ / 54평	32층	1억	600만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	19년
15	04.23	이스트폴 5건	자양동	74.92㎡ / 23평	43층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	1년
16	04.23	자양8차현대홈타운 2건	자양동	80.47㎡ / 24평	2층	3억 7,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
17	04.22	한솔리베르 2건	자양동	83.38㎡ / 25평	18층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
18	04.22	자양우성7 4건	자양동	59.94㎡ / 18평	17층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
19	04.21	현대3 2건	자양동	84.9㎡ / 26평	19층	1억 7,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.12	30년
20	04.21	어울채 23건	자양동	39.02㎡ / 12평	26층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	2년
21	04.21	어울채 23건	자양동	23.09㎡ / 7평	10층	8,861만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	2년
22	04.19	한강현대 2건	자양동	83.45㎡ / 25평	1층	4억 4,100만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	33년
23	04.19	한강우성 2건	자양동	84.72㎡ / 26평	14층	4억	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.05~27.05	33년
24	04.19	우성3 3건	자양동	72.34㎡ / 22평	6층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
25	04.19	로얄동아	자양동	59.91㎡ / 18평	15층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
26	04.18	한강현대 2건	자양동	83.45㎡ / 25평	19층	5억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
27	04.18	우성3 3건	자양동	72.34㎡ / 22평	14층	4억 9,000만	30만	월세 ▲ +87.5% (전 16만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	25.06~27.06	37년
28	04.18	자양삼성 2건	자양동	84.96㎡ / 26평	24층	4억 4,500만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +51.2% (전 2억 9,440만)	갱신	25.06~27.05	27년
29	04.18	어울채 23건	자양동	39.02㎡ / 12평	3층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	2년
30	04.18	어울채 23건	자양동	23.09㎡ / 7평	19층	9,352만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	2년

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