서울특별시 도봉구

쌍문동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 42건

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평균 보증금

7,446만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 31% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -34.4% · 중간 보증금 3,883만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 4,520만

중소형 40~60㎡

17건 · 5,588만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 2,000만

소형 26% 중소형 40% 중형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 3

삼익세라믹

평균 2,700만 · 10건

한양2

평균 7,688만 · 8건

에드가쌍문

평균 2,940만 · 3건

한양6

평균 1억 3,500만 · 2건

대웅

평균 6,750만 · 2건

인히어쌍문

평균 3,201만 · 2건

백조

평균 6,500만 · 2건

한양1

평균 3,250만 · 2건

한양5

평균 2,000만 · 1건

한양7

평균 2억 · 1건

경남

평균 1,000만 · 1건

현대1

평균 1억 · 1건

극동아파트

평균 3억 3,000만 · 1건

동익미라벨

평균 5,000만 · 1건

신원2

평균 8,000만 · 1건

신원에벤에셀

평균 2,000만 · 1건

쌍문리버뷰

평균 2억 8,500만 · 1건

청화

평균 1억 8,500만 · 1건

파라다이스빌

평균 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	대웅 2건	쌍문동	52.02㎡ / 16평	4층	1억 1,500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
2	08.31	한양1 2건	쌍문동	66.33㎡ / 20평	6층	5,000만	85만	월세 ▲ +14.9% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	40년
3	08.30	청화	쌍문동	71.76㎡ / 22평	2층	1억 8,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
4	08.29	한양2 8건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	13층	500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.10~26.09	38년
5	08.28	한양2 8건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	8층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
6	08.28	한양5	쌍문동	76.405㎡ / 23평	2층	2,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
7	08.28	에드가쌍문 3건	쌍문동	23.1866㎡ / 7평	4층	1,533만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 -	갱신	24.08~26.08	4년
8	08.28	한양1 2건	쌍문동	66.33㎡ / 20평	6층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
9	08.27	에드가쌍문 3건	쌍문동	23.1866㎡ / 7평	2층	4,189만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +11.2% (전 3,768만)	갱신	24.08~26.08	4년
10	08.27	에드가쌍문 3건	쌍문동	23.1866㎡ / 7평	5층	3,099만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,952만)	갱신	24.09~26.08	4년
11	08.26	한양2 8건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	14층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
12	08.23	한양2 8건	쌍문동	76.92㎡ / 23평	14층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
13	08.23	파라다이스빌	쌍문동	59.33㎡ / 18평	13층	2억 1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	22년
14	08.23	삼익세라믹 10건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	13층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	24.09~26.05	38년
15	08.22	한양7	쌍문동	84.3㎡ / 26평	9층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
16	08.21	삼익세라믹 10건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
17	08.21	삼익세라믹 10건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
18	08.20	한양2 8건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	10층	4,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.08~25.02	38년
19	08.19	인히어쌍문 2건	쌍문동	17.52㎡ / 5평	5층	2,635만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.10	4년
20	08.19	삼익세라믹 10건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	5층	1,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.09~26.09	38년
21	08.16	신원에벤에셀	쌍문동	59.92㎡ / 18평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
22	08.14	한양6 2건	쌍문동	83.86㎡ / 25평	2층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.06	24년
23	08.14	삼익세라믹 10건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
24	08.14	삼익세라믹 10건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	38년
25	08.13	쌍문리버뷰	쌍문동	45.88㎡ / 14평	6층	2억 8,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
26	08.13	한양6 2건	쌍문동	83.86㎡ / 25평	9층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
27	08.13	삼익세라믹 10건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	3층	3,000만	73만	월세 ▲ +15.9% (전 63만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	38년
28	08.13	대웅 2건	쌍문동	52.02㎡ / 16평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	37년
29	08.13	삼익세라믹 10건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
30	08.12	한양2 8건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	14층	3,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.08~26.08	38년

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