서울특별시 도봉구

쌍문동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,627만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 60.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 35.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 94% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 31% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +29.7% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 4,866만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,800만

중형 60~85㎡

15건 · 7,367만

소형 38% 중소형 31% 중형 31%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한양2

평균 3,882만 · 17건

삼익세라믹

평균 3,125만 · 8건

에드가쌍문

평균 6,942만 · 7건

한양1

평균 7,800만 · 5건

한양5

평균 2,000만 · 3건

현대1

평균 1억 · 2건

동익미라벨

평균 1억 500만 · 2건

염광

평균 1,000만 · 1건

북한산코오롱하늘채

평균 1억 · 1건

금호1

평균 2억 8,500만 · 1건

한양7

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	한양2 17건	쌍문동	59.67㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	38년
2	05.30	북한산코오롱하늘채	쌍문동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	12년
3	05.30	한양7	쌍문동	84.92㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
4	05.29	한양2 17건	쌍문동	59.67㎡ / 18평	6층	1억	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	38년
5	05.29	에드가쌍문 7건	쌍문동	23.1866㎡ / 7평	7층	5,976만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
6	05.29	한양2 17건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	13층	2,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	38년
7	05.29	삼익세라믹 8건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
8	05.27	염광	쌍문동	59.91㎡ / 18평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
9	05.26	한양2 17건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	9층	1,000만	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	38년
10	05.23	한양2 17건	쌍문동	48.96㎡ / 15평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
11	05.23	한양2 17건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
12	05.22	한양2 17건	쌍문동	84.9㎡ / 26평	14층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	38년
13	05.22	한양2 17건	쌍문동	59.67㎡ / 18평	3층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
14	05.21	삼익세라믹 8건	쌍문동	79.98㎡ / 24평	7층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
15	05.21	삼익세라믹 8건	쌍문동	40.11㎡ / 12평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
16	05.21	한양1 5건	쌍문동	79.2㎡ / 24평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
17	05.21	한양2 17건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
18	05.21	한양2 17건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	2층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	38년
19	05.20	에드가쌍문 7건	쌍문동	30.0311㎡ / 9평	4층	7,667만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
20	05.20	에드가쌍문 7건	쌍문동	23.1866㎡ / 7평	6층	5,976만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
21	05.20	삼익세라믹 8건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
22	05.19	삼익세라믹 8건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	12층	2,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	38년
23	05.19	삼익세라믹 8건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	12층	2,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	38년
24	05.16	동익미라벨 2건	쌍문동	82.5㎡ / 25평	11층	1억 9,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +26.7% (전 1억 5,000만)	갱신	25.06~27.08	39년
25	05.16	삼익세라믹 8건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
26	05.16	한양2 17건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
27	05.15	현대1 2건	쌍문동	44.55㎡ / 13평	7층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
28	05.15	한양2 17건	쌍문동	48.96㎡ / 15평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
29	05.15	한양2 17건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	6층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
30	05.14	한양1 5건	쌍문동	50.58㎡ / 15평	2층	1억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년

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