서울특별시 도봉구

쌍문동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

7,092만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -21.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 867만

중소형 40~60㎡

9건 · 6,778만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 4,750만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 36% 중소형 36% 중형 24% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한양2

평균 2,133만 · 9건

삼익세라믹

평균 8,750만 · 4건

금호1

평균 8,500만 · 3건

현대1

평균 2,000만 · 2건

성원

평균 1억 7,000만 · 2건

피스플하우스

평균 2억 · 1건

에드가쌍문

평균 100만 · 1건

한양5

평균 7,500만 · 1건

한양7

평균 2억 9,000만 · 1건

에덴

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	한양2 9건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	38년
2	03.26	금호1 3건	쌍문동	36.36㎡ / 11평	8층	500만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	36년
3	03.25	금호1 3건	쌍문동	84.88㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	36년
4	03.25	한양2 9건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
5	03.24	한양2 9건	쌍문동	59.67㎡ / 18평	14층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
6	03.24	한양5	쌍문동	65.37㎡ / 20평	3층	7,500만	72만	월세 ▲ +10.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	26.06~28.06	35년
7	03.21	한양2 9건	쌍문동	48.96㎡ / 15평	15층	2,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
8	03.19	한양2 9건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	1층	200만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~26.07	38년
9	03.16	에덴	쌍문동	67.404㎡ / 20평	3층	3,000만	85만	월세 ▲ +30.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	25년
10	03.13	피스플하우스	쌍문동	190.55㎡ / 58평	2층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
11	03.13	금호1 3건	쌍문동	54.48㎡ / 16평	14층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
12	03.13	삼익세라믹 4건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
13	03.13	한양2 9건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.01	38년
14	03.12	성원 2건	쌍문동	84.98㎡ / 26평	14층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
15	03.10	한양2 9건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	13층	1,000만	53만	월세 ▲ +3.9% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~27.03	38년
16	03.10	에드가쌍문	쌍문동	23.1866㎡ / 7평	6층	100만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	4년
17	03.09	한양7	쌍문동	84.86㎡ / 26평	15층	2억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
18	03.09	한양2 9건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
19	03.05	성원 2건	쌍문동	84.98㎡ / 26평	2층	3억	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
20	03.05	삼익세라믹 4건	쌍문동	40.11㎡ / 12평	3층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
21	03.05	현대1 2건	쌍문동	56.7㎡ / 17평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	36년
22	03.04	삼익세라믹 4건	쌍문동	40.11㎡ / 12평	9층	1억 2,000만	16만	월세 - 보증금 ▼ -25.0% (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
23	03.04	현대1 2건	쌍문동	44.55㎡ / 13평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
24	03.04	한양2 9건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	10층	1,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
25	03.03	삼익세라믹 4건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년

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