서울특별시 도봉구

방학동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,670만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -24.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 8,262만

중형 60~85㎡

7건 · 7,336만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 5% 중소형 59% 중형 32% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동아아파트1

평균 5,886만 · 11건

우성아파트1

평균 1억 700만 · 3건

삼익세라믹아파트

평균 9,250만 · 2건

성진파크뷰아파트

평균 2,400만 · 1건

이에스에이아파트1

평균 5,000만 · 1건

금광포란재아파트

평균 3억 · 1건

한원힐트리움아레나

평균 5,000만 · 1건

대상타운현대아파트

평균 6,000만 · 1건

방학동삼성래미안1

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	한원힐트리움아레나	방학동	31.29㎡ / 9평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
2	10.27	이에스에이아파트1	방학동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.11~25.11	23년
3	10.26	대상타운현대아파트	방학동	60.0㎡ / 18평	10층	6,000만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.10~25.10	25년
4	10.26	성진파크뷰아파트	방학동	49.71㎡ / 15평	10층	2,400만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
5	10.25	신동아아파트1 11건	방학동	53.16㎡ / 16평	3층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	40년
6	10.24	신동아아파트1 11건	방학동	43.35㎡ / 13평	7층	1억 3,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
7	10.24	삼익세라믹아파트 2건	방학동	42.93㎡ / 13평	7층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
8	10.24	신동아아파트1 11건	방학동	43.35㎡ / 13평	6층	2,000만	45만	월세 ▲ +350.0% (전 10만) 보증금 ▼ -80.0% (전 1억)	갱신	23.10~24.11	40년
9	10.21	금광포란재아파트	방학동	59.611㎡ / 18평	7층	3억	20만	월세 ▼ -20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.01~26.01	21년
10	10.20	삼익세라믹아파트 2건	방학동	42.93㎡ / 13평	3층	5,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	38년
11	10.18	신동아아파트1 11건	방학동	53.16㎡ / 16평	6층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년
12	10.13	신동아아파트1 11건	방학동	53.16㎡ / 16평	1층	1억 6,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▼ -23.8% (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	40년
13	10.13	신동아아파트1 11건	방학동	53.16㎡ / 16평	5층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년
14	10.13	신동아아파트1 11건	방학동	53.16㎡ / 16평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년
15	10.13	신동아아파트1 11건	방학동	53.16㎡ / 16평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년
16	10.11	신동아아파트1 11건	방학동	84.87㎡ / 26평	6층	5,250만	95만	월세 ▲ +33.8% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신	23.12~25.02	40년
17	10.10	신동아아파트1 11건	방학동	43.35㎡ / 13평	1층	3,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년
18	10.07	방학동삼성래미안1	방학동	118.381㎡ / 36평	19층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
19	10.06	신동아아파트1 11건	방학동	62.22㎡ / 19평	11층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
20	10.05	우성아파트1 3건	방학동	72.06㎡ / 22평	12층	1억 5,100만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
21	10.05	우성아파트1 3건	방학동	72.06㎡ / 22평	12층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
22	10.04	우성아파트1 3건	방학동	84.69㎡ / 26평	6층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	34년

도봉구 이웃 동네 바로가기

← 방학동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶