서울특별시 도봉구

방학동 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 55건

2023년 10월 서울 도봉구 방학동 전세 중간 보증금은 2억 8,000만원. 계약 55건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 10월 기준

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

17건

전체 대비 30.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2023년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

10월

9월 대비 계약 +3.8% 10월 계약 55건의 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포 2023년 10월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 1억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 32건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 4억 5,000만

중소형 31% 중형 58% 중대형 2% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신동아아파트1중간 보증금 2억 3,500만계약 22건 (구분 없음 2건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

우성아파트2중간 보증금 3억 6,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산아파트1중간 보증금 2억 9,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼익세라믹아파트중간 보증금 2억 5,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산아파트2중간 보증금 3억계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

거성학마을아파트중간 보증금 3억 5,000만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건

대상타운현대아파트중간 보증금 4억 4,475만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대원그린아파트중간 보증금 1억 7,350만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방학동삼성래미안2중간 보증금 4억 9,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신동아아파트4중간 보증금 3억계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

이에스에이아파트2중간 보증금 4억 2,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

청구아파트중간 보증금 3억 6,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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