서울특별시 노원구

월계동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 107건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,301만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 50.5%

갱신 계약

31건

전체 대비 29.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

107

2월

전월 대비 +18.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 2,790만

중소형 40~60㎡

57건 · 6,568만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 2,125만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 1,667만

대형 115㎡~

5건 · 1억 2,000만

소형 20% 중소형 53% 중형 17% 중대형 6% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

미성

평균 2,611만 · 18건

한진한화그랑빌

평균 1억 2,800만 · 15건

삼호3

평균 5,825만 · 12건

주공2

평균 2,850만 · 10건

미륭

평균 1,857만 · 7건

삼호4

평균 1,500만 · 5건

현대

평균 1억 2,200만 · 5건

롯데캐슬루나

평균 2억 5,000만 · 4건

사슴3

평균 1,500만 · 4건

동신

평균 1,000만 · 4건

한일2

평균 1억 1,667만 · 3건

성원(사슴4)

평균 4,667만 · 3건

대우

평균 6,667만 · 3건

초안2

평균 3,000만 · 2건

꿈의숲SKVIEW

평균 1억 8,625만 · 2건

청백3

평균 9,250만 · 2건

풍림아이원

평균 5,000만 · 1건

청백4

평균 2억 · 1건

녹천역두산위브아파트

평균 3억 5,000만 · 1건

월계센트럴아이파크

평균 1억 · 1건

장은하이빌

평균 2억 8,000만 · 1건

동원베네스트

평균 1억 · 1건

사슴2

평균 1,592만 · 1건

한일1

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	롯데캐슬루나 4건	월계동	59.9927㎡ / 18평	6층	3억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
2	02.28	롯데캐슬루나 4건	월계동	59.9927㎡ / 18평	6층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
3	02.28	주공2 10건	월계동	44.52㎡ / 13평	2층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
4	02.28	미륭 7건	월계동	51.48㎡ / 16평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
5	02.28	주공2 10건	월계동	44.52㎡ / 13평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
6	02.28	성원(사슴4) 3건	월계동	49.92㎡ / 15평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
7	02.28	미륭 7건	월계동	51.48㎡ / 16평	3층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
8	02.27	청백3 2건	월계동	59.4㎡ / 18평	10층	8,500만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	28년
9	02.27	주공2 10건	월계동	44.52㎡ / 13평	14층	2,000만	70만	월세 ▲ +55.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.06~25.06	34년
10	02.27	미륭 7건	월계동	51.48㎡ / 16평	11층	2,000만	55만	월세 ▲ +17.0% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	40년
11	02.27	미륭 7건	월계동	51.48㎡ / 16평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	40년
12	02.27	주공2 10건	월계동	44.94㎡ / 14평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
13	02.27	주공2 10건	월계동	44.52㎡ / 13평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
14	02.26	장은하이빌	월계동	81.8788㎡ / 25평	4층	2억 8,000만	38만	월세 ▲ +90.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.7% (전 2억 6,500만)	갱신	23.04~25.04	24년
15	02.25	한진한화그랑빌 15건	월계동	84.97㎡ / 26평	26층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
16	02.25	미성 18건	월계동	33.28㎡ / 10평	3층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
17	02.25	한진한화그랑빌 15건	월계동	84.97㎡ / 26평	3층	3,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	24년
18	02.25	성원(사슴4) 3건	월계동	39.6㎡ / 12평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
19	02.25	미성 18건	월계동	33.28㎡ / 10평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
20	02.25	미륭 7건	월계동	51.48㎡ / 16평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
21	02.24	월계센트럴아이파크	월계동	84.99㎡ / 26평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
22	02.24	현대 5건	월계동	59.95㎡ / 18평	3층	9,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	26년
23	02.24	한진한화그랑빌 15건	월계동	84.97㎡ / 26평	21층	7,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	24년
24	02.24	한진한화그랑빌 15건	월계동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
25	02.24	현대 5건	월계동	59.95㎡ / 18평	16층	3,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	26년
26	02.24	사슴3 4건	월계동	39.6㎡ / 12평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
27	02.23	대우 3건	월계동	134.64㎡ / 41평	9층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	28년
28	02.23	삼호3 12건	월계동	59.22㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
29	02.23	사슴3 4건	월계동	39.6㎡ / 12평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
30	02.23	삼호4 5건	월계동	50.18㎡ / 15평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년

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