서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,928만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

16건

전체 대비 24.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,963만

중소형 40~60㎡

32건 · 3,572만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 9,200만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 1,140만

소형 28% 중소형 49% 중형 15% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장미(시영6)

평균 2,878만 · 18건

한신1

평균 2,188만 · 16건

청솔(시영7)

평균 5,545만 · 11건

학여울청구

평균 2억 7,617만 · 6건

미성

평균 1억 4,333만 · 3건

한신2

평균 4,750만 · 2건

현대

평균 3억 1,500만 · 2건

하계1청구

평균 2억 · 1건

벽산

평균 1억 · 1건

아주

평균 1,000만 · 1건

청구

평균 2억 · 1건

극동

평균 3,000만 · 1건

학여울청구117동(355)

평균 2,336만 · 1건

한신동성

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	미성 3건	하계동	72.17㎡ / 22평	9층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
2	11.30	장미(시영6) 18건	하계동	43.56㎡ / 13평	6층	4,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
3	11.30	장미(시영6) 18건	하계동	43.56㎡ / 13평	6층	4,000만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
4	11.30	장미(시영6) 18건	하계동	43.41㎡ / 13평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
5	11.28	학여울청구 6건	하계동	113.51㎡ / 34평	9층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
6	11.28	장미(시영6) 18건	하계동	43.41㎡ / 13평	4층	1,000만	56만	월세 ▲ +5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	37년
7	11.25	현대 2건	하계동	84.96㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3억 1,500만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	38년
8	11.25	청구	하계동	70.69㎡ / 21평	13층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
9	11.25	한신1 16건	하계동	44.52㎡ / 13평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
10	11.25	장미(시영6) 18건	하계동	43.41㎡ / 13평	10층	2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.11~25.11	37년
11	11.24	청솔(시영7) 11건	하계동	49.5㎡ / 15평	8층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
12	11.24	장미(시영6) 18건	하계동	54.29㎡ / 16평	9층	4,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
13	11.23	청솔(시영7) 11건	하계동	39.78㎡ / 12평	10층	1억 6,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.08	37년
14	11.23	청솔(시영7) 11건	하계동	59.46㎡ / 18평	4층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년
15	11.22	학여울청구 6건	하계동	113.51㎡ / 34평	4층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
16	11.22	한신1 16건	하계동	27.0㎡ / 8평	13층	1,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	38년
17	11.21	한신2 2건	하계동	44.52㎡ / 13평	3층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.07	38년
18	11.21	장미(시영6) 18건	하계동	54.29㎡ / 16평	10층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	37년
19	11.21	한신1 16건	하계동	27.0㎡ / 8평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
20	11.20	학여울청구 6건	하계동	84.77㎡ / 26평	16층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
21	11.20	학여울청구 6건	하계동	84.77㎡ / 26평	16층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
22	11.20	청솔(시영7) 11건	하계동	49.5㎡ / 15평	7층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
23	11.18	한신1 16건	하계동	27.0㎡ / 8평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
24	11.18	한신1 16건	하계동	35.28㎡ / 11평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	38년
25	11.17	장미(시영6) 18건	하계동	43.41㎡ / 13평	4층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
26	11.17	한신1 16건	하계동	44.52㎡ / 13평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	38년
27	11.15	현대 2건	하계동	84.95㎡ / 26평	11층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
28	11.15	청솔(시영7) 11건	하계동	39.78㎡ / 12평	8층	3,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신		37년
29	11.15	한신2 2건	하계동	44.52㎡ / 13평	13층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
30	11.15	장미(시영6) 18건	하계동	54.29㎡ / 16평	9층	1,300만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1,300만)	갱신	23.11~25.11	37년

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