서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,264만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 9.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 2,169만

중소형 40~60㎡

28건 · 5,106만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 6,546만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 9,250만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 32% 중소형 43% 중형 20% 중대형 3% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미(시영6)

평균 2,269만 · 13건

한신1

평균 2,091만 · 11건

미성

평균 1억 5,275만 · 4건

우방

평균 7,000만 · 4건

건영

평균 4,500만 · 4건

노원에너지제로주택

평균 1억 2,870만 · 4건

청솔(시영7)

평균 2,750만 · 4건

학여울청구

평균 2억 2,875만 · 4건

한신2

평균 6,000만 · 4건

학여울청구117동(355)

평균 1,310만 · 3건

학여울청구118동(356)

평균 874만 · 3건

벽산

평균 1억 5,000만 · 3건

우성

평균 7,500만 · 2건

한신동성

평균 4억 · 1건

하계1청구

평균 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한신2 4건	하계동	35.28㎡ / 11평	6층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
2	12.30	우방 4건	하계동	59.74㎡ / 18평	1층	5,000만	83만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
3	12.30	우방 4건	하계동	59.74㎡ / 18평	1층	5,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
4	12.29	청솔(시영7) 4건	하계동	39.78㎡ / 12평	4층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
5	12.28	한신2 4건	하계동	44.52㎡ / 13평	15층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
6	12.28	학여울청구117동(355) 3건	하계동	32.76㎡ / 10평	10층	2,180만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
7	12.28	장미(시영6) 13건	하계동	49.5㎡ / 15평	7층	2,000만	72만	월세 ▲ +4.3% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~26.01	37년
8	12.27	미성 4건	하계동	72.17㎡ / 22평	8층	4억 100만	20만	월세 ▼ -63.6% (전 55만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	37년
9	12.27	벽산 3건	하계동	70.56㎡ / 21평	9층	1억	80만	월세 ▲ +17.6% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	38년
10	12.27	장미(시영6) 13건	하계동	49.5㎡ / 15평	5층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	37년
11	12.26	장미(시영6) 13건	하계동	54.02㎡ / 16평	13층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
12	12.26	장미(시영6) 13건	하계동	54.02㎡ / 16평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
13	12.26	장미(시영6) 13건	하계동	49.5㎡ / 15평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
14	12.26	장미(시영6) 13건	하계동	43.56㎡ / 13평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
15	12.26	한신1 11건	하계동	27.0㎡ / 8평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
16	12.24	학여울청구117동(355) 3건	하계동	32.76㎡ / 10평	11층	875만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
17	12.23	학여울청구 4건	하계동	84.77㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
18	12.23	벽산 3건	하계동	57.71㎡ / 17평	10층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
19	12.23	학여울청구 4건	하계동	84.77㎡ / 26평	2층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
20	12.23	한신1 11건	하계동	44.52㎡ / 13평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
21	12.22	건영 4건	하계동	53.14㎡ / 16평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
22	12.22	한신1 11건	하계동	27.0㎡ / 8평	6층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
23	12.20	노원에너지제로주택 4건	하계동	49.66㎡ / 15평	7층	1억 2,870만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	9년
24	12.20	한신2 4건	하계동	35.28㎡ / 11평	13층	1,000만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	38년
25	12.20	학여울청구117동(355) 3건	하계동	32.76㎡ / 10평	2층	875만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
26	12.19	노원에너지제로주택 4건	하계동	49.66㎡ / 15평	7층	1억 2,870만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
27	12.19	노원에너지제로주택 4건	하계동	49.66㎡ / 15평	1층	1억 2,870만	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.03	9년
28	12.19	노원에너지제로주택 4건	하계동	49.66㎡ / 15평	7층	1억 2,870만	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.03	9년
29	12.19	학여울청구118동(356) 3건	하계동	32.76㎡ / 10평	11층	874만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
30	12.19	학여울청구118동(356) 3건	하계동	32.76㎡ / 10평	8층	874만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		24년

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