서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,563만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -31.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 2,368만

중소형 40~60㎡

18건 · 9,444만

중형 60~85㎡

4건 · 2억

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 53% 중소형 37% 중형 8% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장미(시영6)

평균 6,042만 · 12건

청솔(시영7)

평균 4,792만 · 12건

한신1

평균 3,070만 · 10건

한신2

평균 5,800만 · 5건

학여울청구

평균 1억 9,500만 · 2건

청구

평균 2억 · 2건

하계2현대

평균 2억 · 1건

아주

평균 1,000만 · 1건

우방

평균 8,000만 · 1건

미성

평균 2억 · 1건

학여울청구117동(355)

평균 875만 · 1건

학여울청구118동(356)

평균 2,991만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	한신1 10건	하계동	27.0㎡ / 8평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
2	10.30	청솔(시영7) 12건	하계동	59.46㎡ / 18평	2층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
3	10.30	청솔(시영7) 12건	하계동	49.5㎡ / 15평	5층	1,500만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.10~25.10	37년
4	10.29	한신2 5건	하계동	44.52㎡ / 13평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
5	10.28	한신1 10건	하계동	35.28㎡ / 11평	2층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
6	10.28	청솔(시영7) 12건	하계동	39.92㎡ / 12평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
7	10.26	청구 2건	하계동	84.97㎡ / 26평	7층	3억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~26.02	38년
8	10.26	청솔(시영7) 12건	하계동	59.46㎡ / 18평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
9	10.24	아주	하계동	46.65㎡ / 14평	2층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
10	10.24	한신1 10건	하계동	27.0㎡ / 8평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
11	10.23	장미(시영6) 12건	하계동	39.78㎡ / 12평	15층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
12	10.22	장미(시영6) 12건	하계동	39.92㎡ / 12평	8층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.12~26.12	37년
13	10.19	장미(시영6) 12건	하계동	59.46㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	24.12~26.12	37년
14	10.19	한신2 5건	하계동	35.28㎡ / 11평	9층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
15	10.19	청솔(시영7) 12건	하계동	39.92㎡ / 12평	5층	2,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
16	10.18	청솔(시영7) 12건	하계동	59.7㎡ / 18평	11층	5,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	37년
17	10.18	한신1 10건	하계동	27.0㎡ / 8평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
18	10.17	청솔(시영7) 12건	하계동	49.85㎡ / 15평	9층	2억 3,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	37년
19	10.17	학여울청구117동(355)	하계동	32.76㎡ / 10평	6층	875만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	25년
20	10.16	하계2현대	하계동	84.51㎡ / 26평	2층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
21	10.16	학여울청구118동(356)	하계동	32.76㎡ / 10평	13층	2,991만	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	24년
22	10.16	장미(시영6) 12건	하계동	39.92㎡ / 12평	10층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.12~26.12	37년
23	10.14	장미(시영6) 12건	하계동	49.5㎡ / 15평	11층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
24	10.14	한신1 10건	하계동	35.28㎡ / 11평	3층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~26.10	38년
25	10.12	한신2 5건	하계동	35.28㎡ / 11평	2층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
26	10.12	한신1 10건	하계동	27.0㎡ / 8평	7층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
27	10.11	우방	하계동	59.74㎡ / 18평	15층	8,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	27년
28	10.11	청솔(시영7) 12건	하계동	39.78㎡ / 12평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
29	10.11	청솔(시영7) 12건	하계동	39.78㎡ / 12평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
30	10.11	청솔(시영7) 12건	하계동	39.78㎡ / 12평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년

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