서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,454만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +4.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 2,497만

중소형 40~60㎡

16건 · 8,263만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 2,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 45% 중소형 31% 중형 18% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한신1

평균 2,622만 · 15건

장미(시영6)

평균 6,875만 · 8건

청솔(시영7)

평균 7,600만 · 5건

한신2

평균 1,667만 · 3건

극동

평균 1억 2,333만 · 3건

우성

평균 1억 6,667만 · 3건

하계2현대

평균 3억 1,500만 · 3건

학여울청구

평균 2억 67만 · 3건

학여울청구117동(355)

평균 2,615만 · 2건

청구

평균 1억 8,000만 · 2건

벽산

평균 1,000만 · 1건

건영

평균 1억 · 1건

학여울청구118동(356)

평균 874만 · 1건

삼익선경

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	하계2현대 3건	하계동	75.35㎡ / 23평	2층	2억 8,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
2	11.30	장미(시영6) 8건	하계동	59.22㎡ / 18평	6층	2억	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	37년
3	11.30	한신1 15건	하계동	35.28㎡ / 11평	8층	1억 4,330만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
4	11.30	건영	하계동	53.14㎡ / 16평	9층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	38년
5	11.30	극동 3건	하계동	55.72㎡ / 17평	6층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
6	11.30	장미(시영6) 8건	하계동	59.22㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
7	11.30	장미(시영6) 8건	하계동	49.75㎡ / 15평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
8	11.30	벽산	하계동	57.71㎡ / 17평	6층	1,000만	100만	월세 ▲ +19.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.12~26.12	38년
9	11.28	삼익선경	하계동	107.95㎡ / 33평	10층	5억	35만	월세 ▼ -50.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
10	11.28	청솔(시영7) 5건	하계동	59.22㎡ / 18평	15층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
11	11.27	한신1 15건	하계동	27.0㎡ / 8평	7층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
12	11.26	한신1 15건	하계동	27.0㎡ / 8평	8층	1,000만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	38년
13	11.25	청솔(시영7) 5건	하계동	49.85㎡ / 15평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
14	11.24	장미(시영6) 8건	하계동	39.92㎡ / 12평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
15	11.24	장미(시영6) 8건	하계동	39.92㎡ / 12평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
16	11.23	한신1 15건	하계동	44.52㎡ / 13평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
17	11.23	장미(시영6) 8건	하계동	39.92㎡ / 12평	13층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
18	11.23	한신2 3건	하계동	35.28㎡ / 11평	6층	2,000만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~27.01	38년
19	11.22	학여울청구 3건	하계동	113.51㎡ / 34평	15층	3억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.02~27.02	27년
20	11.22	청솔(시영7) 5건	하계동	39.92㎡ / 12평	13층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
21	11.21	학여울청구 3건	하계동	59.4㎡ / 18평	3층	2억 5,200만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,200만)	갱신	24.11~26.11	27년
22	11.20	우성 3건	하계동	127.22㎡ / 38평	15층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
23	11.20	한신2 3건	하계동	44.52㎡ / 13평	13층	1,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
24	11.19	청구 2건	하계동	70.69㎡ / 21평	12층	6,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	38년
25	11.19	한신1 15건	하계동	27.0㎡ / 8평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
26	11.18	극동 3건	하계동	55.72㎡ / 17평	9층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
27	11.16	청솔(시영7) 5건	하계동	49.5㎡ / 15평	6층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
28	11.16	한신1 15건	하계동	35.28㎡ / 11평	9층	1,500만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
29	11.15	장미(시영6) 8건	하계동	49.5㎡ / 15평	2층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
30	11.15	우성 3건	하계동	84.91㎡ / 26평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년

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