서울특별시

노원구

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 10월 기준
노원구 동네별 라벨 2024년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
노원구 행정동 (5개) 2024년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
중계동 7억 2,248만 ↓-3.0% 59% 92만원 0일
매매
중간가 7억 2,248만
거래량 44건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 4억 3,955만
거래량 175건
월세
평균 월세 92만원
거래량 116건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 14.85℃
한파 0일
하계동 7억 292만 ↓-3.1% 57% 74만원 0일
매매
중간가 7억 292만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 4억 287만
거래량 97건
월세
평균 월세 74만원
거래량 46건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 14.85℃
한파 0일
월계동 5억 8,455만 ↓-9.5% 53% 72만원 0일
매매
중간가 5억 8,455만
거래량 57건
전세 ?
전세가율 53%
중간 보증금 3억 2,850만
거래량 167건
월세
평균 월세 72만원
거래량 106건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.04㎍
평균 기온 14.85℃
한파 0일
상계동 5억 6,227만 ↓-0.7% 53% 74만원 0일
매매
중간가 5억 6,227만
거래량 97건
전세 ?
전세가율 53%
중간 보증금 3억 3,440만
거래량 366건
월세
평균 월세 74만원
거래량 241건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 15.87℃
한파 0일
공릉동 5억 2,888만 ↓-14.5% 59% 65만원 0일
매매
중간가 5억 2,888만
거래량 48건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 3억 9,689만
거래량 59건
월세
평균 월세 65만원
거래량 63건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.04㎍
평균 기온 14.85℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강남구 26억 5,809만 (1위) 41.3% 288건
용산구 25억 7,484만 (2위) 43.1% 69건
서초구 21억 3,584만 (3위) 47.9% 201건
송파구 13억 8,751만 (4위) 45.9% 248건
성동구 13억 8,449만 (5위) 49.5% 160건
마포구 12억 4,178만 (6위) 55.1% 152건
광진구 11억 7,292만 (7위) 49.6% 69건
동작구 11억 2,036만 (8위) 55.4% 162건
영등포구 11억 678만 (9위) 53.4% 201건
양천구 10억 7,627만 (10위) 51.6% 164건
종로구 10억 1,855만 (11위) 64.2% 37건
강동구 9억 1,222만 (12위) 51.6% 198건
중구 8억 7,972만 (13위) 61.9% 62건
서대문구 8억 5,671만 (14위) 59.5% 145건
강서구 7억 5,745만 (15위) 57.9% 190건
성북구 7억 3,405만 (16위) 63.3% 207건
동대문구 7억 3,053만 (17위) 60.0% 145건
은평구 7억 314만 (18위) 66.0% 125건
관악구 6억 9,224만 (19위) 65.2% 92건
중랑구 6억 3,081만 (20위) 64.8% 107건
구로구 6억 2,279만 (21위) 64.7% 170건
노원구 현재 6억 406만 (22위) 55.4% 268건
도봉구 5억 4,893만 (23위) 58.3% 137건
금천구 5억 3,746만 (24위) 66.1% 42건
강북구 5억 1,925만 (25위) 63.9% 75건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 268건
전월 대비 +8%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 39건 / 하락 38건
매매 중간가 6억 406만
최저 7,500만 최고 14억 8,000만
전세가율 55.4%
매매 268건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 268건
상승 39건 · 하락 38건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +8%
소형 / 중형 / 대형 186 / 68 / 14건

매매 가격

6억 406만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,500만 14억 8,000만
6억 406만
매매가 밴드 7,500만 ~ 14억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

55.4%
55.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 7,267만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
대아2차아파트 59.88㎡
5억 5,700만 ▼ -700만
14층 · 2000년 준공
직전 5억 6,400만 (2024.10)
10.31
우방아파트 84.881㎡
신고가
7억 7,000만 ▲ +1,000만
8층 · 2000년 준공
직전최고 7억 6,000만 (2024.09)
10.31
시영3차(라이프)아파트 39.6㎡
재건축연한
3억 5,500만
9층 · 1994년 준공
직전 3억 5,500만 (2024.10)
10.31
동신아파트 59.99㎡
5억 3,000만 ▼ -4,800만
15층 · 1999년 준공
직전 5억 7,800만 (2024.10)
10.31
상계주공9(고층) 49.94㎡
재건축연한
5억 1,700만 ▲ +4,200만
9층 · 1988년 준공
직전 4억 7,500만 (2024.10)

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

노원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 55.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 268건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 39 / 하락 38
    거래 268건 중 직전 거래와 비교 가능 82건
  • 갱신 증액률 +4.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 419건 기반
  • 갱신요구권 사용률 34%
    갱신 419건 중 141건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 1,436건
신규 계약 925건64%
갱신 계약 419건29%
전세 · 월세 시장 구조
전세 864건 (60%) 월세 572건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,095건
중형 ~85㎡
277건
대형 85㎡↑
64건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
70만원
보증금 2,254만
갱신
66만원
보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

33.7%
갱신 419건 중 141건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환8건

월세 현황

572건
전체의 40%
평균 월세69만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
건영 45.55㎡
신규
전세 1억 8,000만
13층 · 1988년 준공
10.31
주공2 44.52㎡
신규
전세 1억 7,000만
1층 · 1992년 준공
10.31
주공2 44.52㎡
전세 1억 8,200만
4층 · 1992년 준공
10.31
주공2 38.64㎡
갱신
전세 1억 6,250만
9층 · 1992년 준공
10.31
청구(366) 115.47㎡
신규
전세 8억 5,000만
8층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.31
벽산 46.8㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
3층 · 1989년 준공
10.31
주공5 38.64㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
14층 · 1992년 준공
10.31
신도1차아파트 81.2768㎡
보증 3억 3,000만 / 월 35만
16층 · 2002년 준공
10.31
한신1 27㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
6층 · 1988년 준공
10.31
한화꿈에그린 84.902㎡
신규
보증 1억 5,000만 / 월 160만
4층 · 2005년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.36℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.46 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 39일
폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.75 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 52.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
15.36℃
평균 최고기온
22.18℃
평균 최저기온
10.27℃
극최고기온
28.20℃
극최저기온
4.00℃
일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.75 m/s
최대 일강수량 52.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.75
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 27.28 13.96 0.0109 0.0299
10.26 23.21 11.48 0.0137 0.0267
10.27 24.73 13.96 0.0202 0.0218
10.28 31.96 19.67 0.0188 0.0204
10.29 15.42 6.02 0.0215 0.0234
10.30 25.91 13.48 0.0144 0.0261
10.31 33.28 19.75 0.0162 0.0333
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.46 / 23.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0201 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0236 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 10월

노원구 · 2024-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 55.4% · 갱신 증액률 +4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 55.4%

다른 데이터 탐색

노원구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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노원구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 55.4%
  • 매매 중간가 6억 406만 · 전세 중간가 3억 7,267만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0201 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0236 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.1%
  • 갱신 419건 중 141건(33.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 8건
  • 매매 거래량 268건 — 전월 대비 +8%
  • 상승 비율 51% (상승 39건 / 하락 38건)
  • 매매 중간가 6억 406만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm