서울특별시 마포구 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 55.3%입니다. 매매 중간가 12.4억 기준입니다.

서울특별시 마포구 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

서울특별시 마포구 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.1%이며, 갱신 332건 중 142건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 마포구 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 153건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 12.4억입니다.

서울특별시 마포구 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.8℃입니다.

서울특별시

마포구

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

마포구 행정동 (26개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하중동	24.6억 ↑+9.3%	53%	575만원	0일
매매 중간가 24.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 13억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 575만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	용강동	19.5억 ↑+6.4%	50%	232만원	0일
매매 중간가 19.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 9.5억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 232만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	상수동	18.0억 ↓-7.0%	56%	98만원	0일
매매 중간가 18.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 9.1억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	현석동	16.8억 ↓-11.9%	56%	113만원	0일
매매 중간가 16.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 7.7억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 113만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	공덕동	16.5억 ↑+23.0%	52%	160만원	0일
매매 중간가 16.5억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 7.8억 거래량 50건 월세 반전세 포함 평균 월세 160만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.40㎍ 평균 기온 15.39℃ 한파 0일
	대흥동	14.7억 ↑+17.5%	52%	184만원	0일
매매 중간가 14.7억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6.7억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 184만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	염리동	14.3억 ↓-0.5%	55%	164만원	0일
매매 중간가 14.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 8.1억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 164만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	신공덕동	14.3억 ↑+3.1%	53%	141만원	0일
매매 중간가 14.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 6.0억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 141만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.40㎍ 평균 기온 15.39℃ 한파 0일
	아현동	14.0억 ↓-1.2%	55%	164만원	0일
매매 중간가 14.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 7.4억 거래량 80건 월세 반전세 포함 평균 월세 164만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.40㎍ 평균 기온 15.74℃ 한파 0일
	창전동	13.4억 ↑+11.7%	52%	154만원	0일
매매 중간가 13.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6.6억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 154만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	신수동	12.3억 ↑+9.5%	57%	161만원	0일
매매 중간가 12.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 7.3억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 161만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	서교동	12.3억 ↓-8.5%	70%	264만원	0일
매매 중간가 12.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 9.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 264만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.21㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	토정동	11.8억 ↓-2.9%	47%	236만원	0일
매매 중간가 11.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 6.5억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 236만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	도화동	11.1억 ↓-10.3%	52%	118만원	0일
매매 중간가 11.1억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5.5억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 118만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.40㎍ 평균 기온 17.64℃ 한파 0일
	상암동	10.9억 ↓-8.7%	55%	136만원	0일
매매 중간가 10.9억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 4.9억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 136만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.21㎍ 평균 기온 15.74℃ 한파 0일
	신정동	10.8억 ↓-17.9%	50%	117만원	0일
매매 중간가 10.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 6.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 117만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	망원동	8.9억 ↑+10.0%	65%	121만원	0일
매매 중간가 8.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4.9억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 121만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.21㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	연남동	8.6억 ↑+39.6%	-	106만원	0일
매매 중간가 8.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 106만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 15.74℃ 한파 0일
	성산동	8.5억 ↓-1.7%	56%	79만원	0일
매매 중간가 8.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4.4억 거래량 64건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.21㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	중동	7.5억 ↓-13.2%	58%	31만원	0일
매매 중간가 7.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.21㎍ 평균 기온 15.74℃ 한파 0일
	합정동	6.8억 ↓-47.5%	-	346만원	0일
매매 중간가 6.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 346만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.21㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	마포동	4.3억 ↓-49.7%	82%	76만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 4.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 17.64℃ 한파 0일
	노고산동	2.9억 ↑+7.2%	-	15만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	구수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일
	당인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.21㎍ 평균 기온 16.47℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	26.6억 (1위)	41.3%	288건
용산구	25.7억 (2위)	43.1%	69건
서초구	21.4억 (3위)	47.9%	202건
송파구	13.9억 (4위)	46.1%	248건
성동구	13.8억 (5위)	49.4%	160건
마포구 현재	12.4억 (6위)	55.3%	153건
광진구	11.7억 (7위)	49.7%	69건
동작구	11.2억 (8위)	55.4%	162건
영등포구	11.1억 (9위)	53.5%	201건
양천구	10.8억 (10위)	51.7%	164건
종로구	10.2억 (11위)	64.6%	37건
강동구	9.1억 (12위)	51.5%	198건
중구	8.8억 (13위)	61.9%	62건
서대문구	8.6억 (14위)	59.3%	145건
강서구	7.6억 (15위)	58.1%	190건
성북구	7.3억 (16위)	63.3%	207건
동대문구	7.3억 (17위)	60.1%	145건
은평구	7.0억 (18위)	65.9%	125건
관악구	6.9억 (19위)	65.0%	92건
중랑구	6.3억 (20위)	64.6%	107건
구로구	6.2억 (21위)	64.8%	170건
노원구	6.0억 (22위)	55.3%	268건
도봉구	5.5억 (23위)	58.7%	137건
금천구	5.4억 (24위)	66.2%	43건
강북구	5.2억 (25위)	64.0%	75건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 153건

전월 대비 +17%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 12.4억

최저 1.4억 최고 28억

전세가율 55.3%

매매 153건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 153건

상승 15건 · 하락 13건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 62 / 62 / 29건

매매 가격

12.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.4억 28억

12.4억

매매가 밴드 1.4억 ~ 28억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

55.3%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 6.4억

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

마포구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 55.3% — 안전 구간 매매 153건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 933건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.1% — 인상 압박 갱신 332건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 43% — 갈등 구간 갱신 332건 중 142건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 933건 중

556건 60%

갱신 계약 전체 933건 중

332건 36%

전세 · 월세 시장 구조 총 933건

전세 533건 (57%) 월세·반전세 400건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

490건

중형 ~85㎡

344건

대형 85㎡↑

99건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 1억

갱신

114만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

42.8%

갱신 332건 중 142건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+7.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환10건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

400건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세387건

순월세13건

평균 월세133만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (55.3%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (7.1%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

강림스위트빌 81.71㎡

신규

전세 5.3억

9층 · 2004년 준공

10.31

신촌삼익 84.85㎡

신규

전세 7.2억

7층 · 1997년 준공

10.31

더클래시 59.97㎡

갱신·청구권

전세 6.2억

17층 · 2022년 준공

종전 5.9억 → ▲ +2,950만

10.31

마포래미안푸르지오2단지 59.9656㎡

갱신·청구권

전세 7.1억

6층 · 2014년 준공

종전 6.7억 → ▲ +3,362만

10.31

강림스위트빌 81.71㎡

신규

전세 5.3억

9층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

한강삼성 84.96㎡

신규

보증 1.5억 / 월 220만

15층 · 1997년 준공

10.31

마포현대 65.19㎡

신규

보증 3억 / 월 40만

2층 · 1988년 준공

10.31

신촌포스빌 32.34㎡

신규

보증 0.1억 / 월 105만

6층 · 2004년 준공

10.31

신공덕1차삼성래미안1아파트 59.76㎡

보증 3억 / 월 92만

23층 · 2000년 준공

10.31

상암월드컵파크12단지 114.72㎡

신규

보증 3억 / 월 200만

5층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

메세나폴리스 142.034㎡

갱신·청구권

월 920만

31층 · 2012년 준공

종전 880만 → ▲ +40만

10.28

DMCVILLE 84.15㎡

갱신

월 403만

5층 · 2006년 준공

종전 385만 → ▲ +18만

10.23

DMCVILLE 84.57㎡

갱신

월 363만

6층 · 2006년 준공

종전 345만 → ▲ +18만

10.17

DMCVILLE 84.15㎡

갱신

월 345만

6층 · 2006년 준공

종전 311만 → ▲ +34만

10.16

DMCVILLE 84.15㎡

신규

월 363만

4층 · 2006년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.00 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 40일 · 열대야 38일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 46.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.31℃

평균 최고기온

20.60℃

평균 최저기온

12.78℃

극최고기온

25.30℃

극최저기온

6.00℃

일교차 7.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.00 m/s

최대 일강수량 46.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.25

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	31.32	17.65	0.0115	0.0339
10.26	25.89	13.87	0.0155	0.0300
10.27	28.82	16.91	0.0259	0.0197
10.28	37.14	23.64	0.0198	0.0191
10.29	15.43	7.54	0.0223	0.0211
10.30	30.06	16.03	0.0186	0.0289
10.31	37.96	22.25	0.0189	0.0362

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.00 / 29.33 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0234 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0225 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금천구	5.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	도봉구	5.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	노원구	6.0억	0일	공기질 최우수
5위	구로구	6.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

마포구 · 2024-10

실거주 관점

고가 지역 (매매 중간가 10억 초과)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
가격 프리미엄이 환경 가치를 반영

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

마포구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

마포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.3% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 12.4억 · 전세 중간가 6.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0234 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0225 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.47 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 332건 중 142건(42.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 10건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 153건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 12.4억

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 46.50mm

마포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

마포구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

마포구 주거 환경 자주 묻는 질문