서울특별시 은평구

녹번동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

1억 7,373만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -10.5% · 중간 보증금 1억 4,028만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 1,892만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 3,446만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 5,867만

소형 29% 중소형 35% 중형 35%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안베라힐즈

평균 2억 572만 · 6건

북한산푸르지오

평균 1억 3,632만 · 4건

힐스테이트녹번

평균 1억 2,014만 · 2건

굿모닝기룡아파트

평균 2억 7,700만 · 1건

월든힐스

평균 2억 5,200만 · 1건

보배빌아파트(90-2)

평균 3,000만 · 1건

녹번JR아파트

평균 3억 450만 · 1건

녹번현대아파트

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	녹번현대아파트	녹번동	79.52㎡ / 24평	4층	7,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	37년
2	04.29	보배빌아파트(90-2)	녹번동	40.67㎡ / 12평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
3	04.24	래미안베라힐즈 6건	녹번동	38.28㎡ / 12평	11층	1억 5,229만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 ▲ +19.0% (전 1억 2,798만)	갱신	24.04~26.04	7년
4	04.23	북한산푸르지오 4건	녹번동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
5	04.19	북한산푸르지오 4건	녹번동	84.99㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -25.9% (전 4억 7,250만)	갱신	24.04~25.04	11년
6	04.19	래미안베라힐즈 6건	녹번동	38.28㎡ / 12평	18층	6,281만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	7년
7	04.18	북한산푸르지오 4건	녹번동	40.93㎡ / 12평	12층	4,763만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,537만)	갱신	24.04~26.04	11년
8	04.18	북한산푸르지오 4건	녹번동	40.93㎡ / 12평	12층	4,763만	17만	월세 ▲ +183.3% (전 6만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,537만)	갱신	24.04~26.04	11년
9	04.17	래미안베라힐즈 6건	녹번동	38.28㎡ / 12평	6층	8,694만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	7년
10	04.15	래미안베라힐즈 6건	녹번동	84.95㎡ / 26평	16층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
11	04.15	녹번JR아파트	녹번동	59.866㎡ / 18평	5층	3억 450만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 450만)	갱신	24.04~26.04	24년
12	04.14	힐스테이트녹번 2건	녹번동	59.9㎡ / 18평	6층	1억	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~25.06	7년
13	04.13	월든힐스	녹번동	80.43㎡ / 24평	4층	2억 5,200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
14	04.13	래미안베라힐즈 6건	녹번동	38.28㎡ / 12평	15층	1억 5,229만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	7년
15	04.10	굿모닝기룡아파트	녹번동	49.1㎡ / 15평	10층	2억 7,700만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
16	04.04	래미안베라힐즈 6건	녹번동	84.95㎡ / 26평	8층	3억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
17	04.01	힐스테이트녹번 2건	녹번동	39.006㎡ / 12평	14층	1억 4,028만	39만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	7년

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