서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,430만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +5.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 4,287만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 6,232만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 5,778만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억

소형 49% 중소형 26% 중형 23% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

연신내역루체스테이션

평균 5,139만 · 9건

한화생명불광동사옥

평균 1,000만 · 5건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 2억 5,000만 · 4건

라이프미성

평균 6,750만 · 4건

북한산힐스테이트7차

평균 3억 · 3건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 5,000만 · 2건

디앤제이하우징(281-89)

평균 5,500만 · 2건

북한산현대홈타운

평균 1억 · 1건

베로니스

평균 1억 3,500만 · 1건

북한산래미안아파트(임대)

평균 3,705만 · 1건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 2억 · 1건

불광롯데캐슬

평균 2억 5,000만 · 1건

불광롯데캐슬(임대)

평균 4,317만 · 1건

삼익(217-9)

평균 1억 5,000만 · 1건

북한산래미안아파트(1단지)

평균 6억 · 1건

정익제이원5차

평균 2,000만 · 1건

북한산한양수자인아파트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	연신내역루체스테이션 9건	불광동	35.606㎡ / 11평	21층	9,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
2	04.29	연신내역루체스테이션 9건	불광동	35.432㎡ / 11평	17층	1억 1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
3	04.29	연신내역루체스테이션 9건	불광동	35.606㎡ / 11평	18층	9,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
4	04.28	불광롯데캐슬	불광동	59.99㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.04~25.07	8년
5	04.27	북한산힐스테이트1차아파트 4건	불광동	84.369㎡ / 26평	8층	2억 2,000만	100만	월세 ▲ +78.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.06~26.06	17년
6	04.27	북한산래미안아파트(2단지)	불광동	59.9932㎡ / 18평	13층	2억	96만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	16년
7	04.27	디앤제이하우징(281-89) 2건	불광동	24.96㎡ / 8평	11층	5,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
8	04.27	디앤제이하우징(281-89) 2건	불광동	24.96㎡ / 8평	11층	5,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
9	04.27	정익제이원5차	불광동	22.14㎡ / 7평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	10년
10	04.25	라이프미성 4건	불광동	66.7㎡ / 20평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
11	04.24	북한산래미안아파트(임대)	불광동	37.6205㎡ / 11평	4층	3,705만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,529만)	갱신	24.04~26.04	16년
12	04.24	연신내역루체스테이션 9건	불광동	17.05㎡ / 5평	13층	2,505만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	2년
13	04.23	연신내역루체스테이션 9건	불광동	17.05㎡ / 5평	9층	3,615만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +44.3% (전 2,505만)	갱신	24.04~26.05	2년
14	04.23	연신내역루체스테이션 9건	불광동	17.05㎡ / 5평	9층	2,505만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	2년
15	04.22	불광롯데캐슬(임대)	불광동	44.16㎡ / 13평	4층	4,317만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	8년
16	04.22	연신내역루체스테이션 9건	불광동	17.051㎡ / 5평	10층	3,615만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	2년
17	04.22	연신내역루체스테이션 9건	불광동	17.05㎡ / 5평	8층	2,505만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	2년
18	04.22	연신내역루체스테이션 9건	불광동	17.05㎡ / 5평	5층	2,505만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	2년
19	04.22	한화생명불광동사옥 5건	불광동	17.12㎡ / 5평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.07	5년
20	04.22	한화생명불광동사옥 5건	불광동	17.12㎡ / 5평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	5년
21	04.20	북한산현대홈타운	불광동	59.9765㎡ / 18평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
22	04.20	북한산힐스테이트1차아파트 4건	불광동	59.817㎡ / 18평	5층	5,000만	104만	월세 ▲ +6.1% (전 98만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	17년
23	04.19	북한산힐스테이트1차아파트 4건	불광동	84.734㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
24	04.17	북한산현대힐스테이트3차아파트 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	4층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
25	04.16	베로니스	불광동	17.9㎡ / 5평	10층	1억 3,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
26	04.13	삼익(217-9)	불광동	84.71㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	34년
27	04.12	한화생명불광동사옥 5건	불광동	17.12㎡ / 5평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	5년
28	04.10	한화생명불광동사옥 5건	불광동	16.18㎡ / 5평	6층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.08	5년
29	04.09	한화생명불광동사옥 5건	불광동	17.12㎡ / 5평	9층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	5년
30	04.08	북한산한양수자인아파트	불광동	59.69㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~25.05	20년

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