서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 104만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -28.2% · 중간 보증금 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 7,033만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 4,477만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 2,320만

소형 54% 중소형 29% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 3

연신내역루체스테이션

평균 1억 200만 · 5건

한화생명불광동사옥

평균 1,000만 · 4건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 1억 2,667만 · 3건

정익제이원5차

평균 2억 · 2건

정익제이원(4차)

평균 2,000만 · 2건

북한산힐스테이트7차

평균 1억 6,799만 · 2건

라이프미성

평균 8,000만 · 2건

남해그린힐

평균 5,000만 · 1건

효민아크로뷰

평균 3,000만 · 1건

대호프라자아파트

평균 5,000만 · 1건

북한산래미안아파트(1단지)

평균 1억 4,000만 · 1건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 3억 7,800만 · 1건

북한산힐스테이트7차(임대)

평균 3,501만 · 1건

불광롯데캐슬(임대)

평균 1,019만 · 1건

삼익(217-9)

평균 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	효민아크로뷰	불광동	15.09㎡ / 5평	17층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
2	05.29	북한산래미안아파트(1단지)	불광동	59.9932㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
3	05.25	대호프라자아파트	불광동	41.22㎡ / 12평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
4	05.23	정익제이원(4차) 2건	불광동	27.92㎡ / 8평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
5	05.23	정익제이원(4차) 2건	불광동	27.92㎡ / 8평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
6	05.23	한화생명불광동사옥 4건	불광동	17.12㎡ / 5평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.08	5년
7	05.21	연신내역루체스테이션 5건	불광동	35.432㎡ / 11평	18층	1억 1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
8	05.15	북한산래미안아파트(2단지) 3건	불광동	59.9932㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	70만	월세 ▲ +180.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	24.07~26.07	16년
9	05.15	북한산힐스테이트7차 2건	불광동	59.981㎡ / 18평	2층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	15년
10	05.14	북한산힐스테이트7차 2건	불광동	84.813㎡ / 26평	6층	1억 3,598만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +17.2% (전 1억 1,600만)	갱신	24.06~26.06	15년
11	05.14	남해그린힐	불광동	84.42㎡ / 26평	2층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.03	25년
12	05.13	한화생명불광동사옥 4건	불광동	17.12㎡ / 5평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.08	5년
13	05.11	북한산래미안아파트(2단지) 3건	불광동	59.9932㎡ / 18평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년
14	05.11	북한산래미안아파트(2단지) 3건	불광동	59.9932㎡ / 18평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
15	05.10	라이프미성 2건	불광동	66.7㎡ / 20평	5층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	38년
16	05.08	연신내역루체스테이션 5건	불광동	35.432㎡ / 11평	18층	1억 1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
17	05.08	연신내역루체스테이션 5건	불광동	35.606㎡ / 11평	3층	9,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
18	05.07	삼익(217-9)	불광동	84.91㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
19	05.07	북한산힐스테이트7차(임대)	불광동	37.675㎡ / 11평	8층	3,501만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	15년
20	05.06	북한산힐스테이트1차아파트	불광동	59.817㎡ / 18평	2층	3억 7,800만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신	24.05~26.05	17년
21	05.05	한화생명불광동사옥 4건	불광동	17.12㎡ / 5평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.08	5년
22	05.04	정익제이원5차 2건	불광동	20.54㎡ / 6평	12층	2억	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	10년
23	05.04	정익제이원5차 2건	불광동	20.54㎡ / 6평	12층	2억	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
24	05.03	연신내역루체스테이션 5건	불광동	35.432㎡ / 11평	18층	1억 1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
25	05.03	연신내역루체스테이션 5건	불광동	35.606㎡ / 11평	5층	9,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
26	05.03	불광롯데캐슬(임대)	불광동	44.16㎡ / 13평	2층	1,019만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	8년
27	05.01	라이프미성 2건	불광동	66.7㎡ / 20평	10층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
28	05.01	한화생명불광동사옥 4건	불광동	17.12㎡ / 5평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.07	5년

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