서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,401만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 81.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 18.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +5.7% · 중간 보증금 3,125만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 2,805만

중소형 40~60㎡

7건 · 7,286만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 2,707만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 9,000만

소형 57% 중소형 19% 중형 19% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한화생명불광동사옥

평균 917만 · 9건

연신내역루체스테이션

평균 4,436만 · 8건

불광롯데캐슬

평균 9,000만 · 4건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 8,250만 · 4건

라이프미성

평균 1억 2,350만 · 2건

대광월드

평균 2억 7,000만 · 1건

북한산힐스테이트3차아파트(임대)

평균 6,999만 · 1건

북한산힐스테이트7차

평균 1억 4,000만 · 1건

연신내역트리플라102동

평균 1,000만 · 1건

정익제이원5차

평균 3,000만 · 1건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 1억 8,000만 · 1건

대호아파트

평균 2억 · 1건

디앤제이하우징(281-89)

평균 3,000만 · 1건

북한산래미안아파트(임대)

평균 1,411만 · 1건

북한산현대홈타운

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	디앤제이하우징(281-89)	불광동	25.44㎡ / 8평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
2	03.30	라이프미성 2건	불광동	66.7㎡ / 20평	11층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
3	03.30	한화생명불광동사옥 9건	불광동	17.12㎡ / 5평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.06	5년
4	03.29	북한산힐스테이트1차아파트	불광동	114.942㎡ / 35평	5층	1억 8,000만	180만	월세 - 보증금 ▼ -73.5% (전 6억 8,000만)	갱신	24.03~27.03	17년
5	03.27	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	84.98㎡ / 26평	3층	8,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
6	03.26	한화생명불광동사옥 9건	불광동	17.12㎡ / 5평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.06	5년
7	03.23	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	16년
8	03.20	한화생명불광동사옥 9건	불광동	17.12㎡ / 5평	8층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~24.06	5년
9	03.18	연신내역루체스테이션 8건	불광동	17.051㎡ / 5평	16층	2,505만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	2년
10	03.16	북한산힐스테이트7차	불광동	84.813㎡ / 26평	14층	1억 4,000만	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.05~26.05	15년
11	03.16	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
12	03.12	대호아파트	불광동	114.84㎡ / 35평	8층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
13	03.12	북한산힐스테이트3차아파트(임대)	불광동	30.73㎡ / 9평	10층	6,999만	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	16년
14	03.11	라이프미성 2건	불광동	66.7㎡ / 20평	5층	1억 4,700만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	38년
15	03.11	불광롯데캐슬 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	6층	1,000만	110만	월세 ▲ +15.8% (전 95만) 보증금 ▼ -90.0% (전 1억)	갱신	24.04~26.04	8년
16	03.09	불광롯데캐슬 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
17	03.09	불광롯데캐슬 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
18	03.09	한화생명불광동사옥 9건	불광동	78.78㎡ / 24평	9층	250만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
19	03.08	한화생명불광동사옥 9건	불광동	17.12㎡ / 5평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.06	5년
20	03.07	한화생명불광동사옥 9건	불광동	17.12㎡ / 5평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.06	5년
21	03.06	연신내역루체스테이션 8건	불광동	17.051㎡ / 5평	11층	3,615만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	2년
22	03.06	연신내역루체스테이션 8건	불광동	17.05㎡ / 5평	4층	2,505만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
23	03.06	북한산래미안아파트(임대)	불광동	37.6205㎡ / 11평	4층	1,411만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	16년
24	03.05	연신내역루체스테이션 8건	불광동	35.43㎡ / 11평	17층	1억 1,530만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	2년
25	03.05	연신내역루체스테이션 8건	불광동	35.43㎡ / 11평	17층	8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	2년
26	03.05	정익제이원5차	불광동	16.07㎡ / 5평	9층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
27	03.05	연신내역루체스테이션 8건	불광동	17.05㎡ / 5평	10층	2,505만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
28	03.05	한화생명불광동사옥 9건	불광동	17.12㎡ / 5평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.06	5년
29	03.04	연신내역루체스테이션 8건	불광동	17.05㎡ / 5평	6층	3,125만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	2년
30	03.04	연신내역루체스테이션 8건	불광동	17.05㎡ / 5평	5층	1,705만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	2년

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