서울특별시 은평구

구산동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 74건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,398만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 33.8%

갱신 계약

48건

전체 대비 64.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 동결 = 98% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +640.0% · 중간 보증금 5,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 5,866만

중형 60~85㎡

1건 · 7,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 96% 중형 1% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

구산주택

평균 5,946만 · 70건

경향파크

평균 1억 8,500만 · 2건

구산그린빌

평균 268만 · 1건

세화샤이닝2

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	구산주택 70건	구산동	33.95㎡ / 10평	12층	9,100만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
2	03.27	세화샤이닝2	구산동	88.3376㎡ / 27평	1층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
3	03.22	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	9층	5,300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
4	03.19	구산주택 70건	구산동	33.95㎡ / 10평	7층	9,100만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
5	03.19	구산주택 70건	구산동	33.87㎡ / 10평	7층	8,200만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 8,200만)	갱신	24.05~26.05	4년
6	03.19	구산그린빌	구산동	19.4㎡ / 6평	5층	268만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	17년
7	03.15	경향파크 2건	구산동	84.06㎡ / 25평	10층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
8	03.14	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	14층	5,300만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	24.05~26.05	4년
9	03.14	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	5층	4,800만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
10	03.13	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	8층	5,300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
11	03.13	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	14층	5,300만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	24.05~26.05	4년
12	03.13	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	14층	5,300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
13	03.13	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	6층	4,800만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신	24.05~26.05	4년
14	03.12	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	18층	5,300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
15	03.12	구산주택 70건	구산동	17.7㎡ / 5평	11층	5,300만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	24.05~26.05	4년
16	03.12	구산주택 70건	구산동	17.7㎡ / 5평	8층	5,300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
17	03.12	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	6층	4,800만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
18	03.12	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	6층	4,800만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
19	03.11	구산주택 70건	구산동	33.87㎡ / 10평	4층	8,200만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 8,200만)	갱신	24.05~26.05	4년
20	03.11	구산주택 70건	구산동	33.95㎡ / 10평	3층	8,200만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 8,200만)	갱신	24.05~26.05	4년
21	03.11	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	14층	5,300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
22	03.11	구산주택 70건	구산동	17.7㎡ / 5평	3층	5,300만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	24.05~26.05	4년
23	03.11	구산주택 70건	구산동	17.7㎡ / 5평	9층	5,300만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	24.05~26.05	4년
24	03.11	구산주택 70건	구산동	17.7㎡ / 5평	3층	5,300만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	24.05~26.05	4년
25	03.11	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	17층	5,300만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	24.05~26.05	4년
26	03.11	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	4층	4,800만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
27	03.11	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	5층	4,800만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
28	03.11	구산주택 70건	구산동	17.6㎡ / 5평	3층	4,800만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신	24.05~26.05	4년
29	03.10	구산주택 70건	구산동	33.87㎡ / 10평	10층	9,100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
30	03.10	구산주택 70건	구산동	33.87㎡ / 10평	11층	9,100만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 9,100만)	갱신	24.05~26.05	4년

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