서울특별시 은평구

증산동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 724만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +70.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,075만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 6,000만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 6,667만

소형 24% 중소형 59% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC센트럴자이(2단지)

평균 4억 2,500만 · 4건

디오반

평균 3,075만 · 4건

DMC덕원

평균 2억 · 3건

한성벨라루체

평균 5,000만 · 2건

DMC센트럴자이(3단지)

평균 1억 · 1건

DMC센트럴자이(4단지)

평균 2억 · 1건

DMC센트럴자이(1단지)

평균 4억 · 1건

DMC문영퀸즈파크아파트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	DMC센트럴자이(2단지) 4건	증산동	59.97㎡ / 18평	20층	4억	103만	월세 ▲ +14.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	3년
2	03.30	DMC센트럴자이(2단지) 4건	증산동	59.97㎡ / 18평	15층	2억	160만	월세 ▲ +10.3% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	3년
3	03.27	DMC센트럴자이(3단지)	증산동	84.85㎡ / 26평	7층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
4	03.26	DMC센트럴자이(4단지)	증산동	55.93㎡ / 17평	19층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
5	03.25	DMC센트럴자이(2단지) 4건	증산동	59.97㎡ / 18평	5층	6억	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	3년
6	03.19	DMC센트럴자이(1단지)	증산동	84.96㎡ / 26평	5층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
7	03.15	디오반 4건	증산동	14.46㎡ / 4평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
8	03.13	디오반 4건	증산동	14.46㎡ / 4평	7층	8,800만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
9	03.12	DMC문영퀸즈파크아파트	증산동	84.97㎡ / 26평	15층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.09	22년
10	03.12	디오반 4건	증산동	14.46㎡ / 4평	8층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
11	03.09	한성벨라루체 2건	증산동	54.97㎡ / 17평	6층	5,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~25.03	4년
12	03.09	한성벨라루체 2건	증산동	54.97㎡ / 17평	6층	5,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~25.03	4년
13	03.07	DMC센트럴자이(2단지) 4건	증산동	59.67㎡ / 18평	3층	5억	50만	월세 ▼ -72.2% (전 180만) 보증금 ▲ +400.0% (전 1억)	갱신	24.04~26.04	3년
14	03.06	DMC덕원 3건	증산동	59.57㎡ / 18평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
15	03.06	DMC덕원 3건	증산동	59.57㎡ / 18평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
16	03.06	DMC덕원 3건	증산동	59.57㎡ / 18평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
17	03.05	디오반 4건	증산동	14.46㎡ / 4평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	15년

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