서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 530만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 15.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +104.0% · 중간 보증금 6,915만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 3,591만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 1,000만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 6,479만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 9,800만

소형 47% 중소형 10% 중형 41% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한화생명불광동사옥

평균 3,295만 · 11건

라이프미성

평균 1억 2,475만 · 8건

연신내역트리플라101동

평균 3,000만 · 5건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 2억 5,250만 · 4건

불광롯데캐슬

평균 2억 3,267만 · 3건

북한산현대홈타운

평균 1억 1,667만 · 3건

제이타워

평균 833만 · 3건

북한산래미안아파트(임대)

평균 6,915만 · 3건

북한산한양수자인아파트

평균 2억 5,000만 · 2건

해피플러스1

평균 8,000만 · 1건

디앤제이하우징(281-89)

평균 3,000만 · 1건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 3억 · 1건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 2억 · 1건

북한산힐스테이트3차아파트(임대)

평균 2,638만 · 1건

북한산힐스테이트7차

평균 5,000만 · 1건

북한산힐스테이트7차(임대)

평균 6,304만 · 1건

엘지아파트

평균 5,000만 · 1건

대광월드

평균 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	불광롯데캐슬 3건	불광동	84.99㎡ / 26평	15층	1억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
2	02.27	북한산힐스테이트1차아파트	불광동	84.369㎡ / 26평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
3	02.25	엘지아파트	불광동	83.04㎡ / 25평	3층	5,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	24년
4	02.25	제이타워 3건	불광동	15.05㎡ / 5평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
5	02.24	불광롯데캐슬 3건	불광동	114.99㎡ / 35평	10층	4억 9,800만	50만	월세 - 보증금 ▼ -16.7% (전 5억 9,800만)	갱신	23.02~25.02	8년
6	02.24	대광월드	불광동	82.83㎡ / 25평	1층	2억 7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
7	02.24	한화생명불광동사옥 11건	불광동	17.12㎡ / 5평	11층	7,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	5년
8	02.24	한화생명불광동사옥 11건	불광동	17.12㎡ / 5평	11층	7,000만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
9	02.24	디앤제이하우징(281-89)	불광동	24.96㎡ / 8평	8층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
10	02.23	북한산힐스테이트7차(임대)	불광동	37.675㎡ / 11평	6층	6,304만	11만	월세 - 보증금 -	신규		15년
11	02.23	한화생명불광동사옥 11건	불광동	17.12㎡ / 5평	10층	6,000만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
12	02.23	한화생명불광동사옥 11건	불광동	17.12㎡ / 5평	10층	6,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	5년
13	02.23	연신내역트리플라101동 5건	불광동	25.43㎡ / 8평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
14	02.23	연신내역트리플라101동 5건	불광동	25.43㎡ / 8평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
15	02.23	한화생명불광동사옥 11건	불광동	78.78㎡ / 24평	9층	250만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
16	02.22	라이프미성 8건	불광동	66.7㎡ / 20평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
17	02.22	제이타워 3건	불광동	13.36㎡ / 4평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
18	02.21	북한산현대힐스테이트3차아파트	불광동	59.99㎡ / 18평	9층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
19	02.21	라이프미성 8건	불광동	66.7㎡ / 20평	6층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
20	02.21	불광롯데캐슬 3건	불광동	59.99㎡ / 18평	8층	1억	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	8년
21	02.21	북한산현대홈타운 3건	불광동	59.9765㎡ / 18평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
22	02.21	연신내역트리플라101동 5건	불광동	25.43㎡ / 8평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
23	02.21	북한산힐스테이트3차아파트(임대)	불광동	30.73㎡ / 9평	7층	2,638만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
24	02.21	한화생명불광동사옥 11건	불광동	17.12㎡ / 5평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.06	5년
25	02.20	북한산래미안아파트(2단지) 4건	불광동	84.9929㎡ / 26평	14층	2억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
26	02.20	북한산래미안아파트(2단지) 4건	불광동	84.9929㎡ / 26평	14층	2억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
27	02.20	라이프미성 8건	불광동	66.7㎡ / 20평	2층	2억 3,000만	13만	월세 ▲ +225.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	23.02~24.02	38년
28	02.19	북한산래미안아파트(임대) 3건	불광동	37.6205㎡ / 11평	6층	6,915만	13만	월세 - 보증금 -	신규		16년
29	02.18	북한산래미안아파트(2단지) 4건	불광동	84.9885㎡ / 26평	1층	4억	12만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
30	02.18	북한산현대홈타운 3건	불광동	84.9956㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년

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