서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,652만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 66.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 11.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +21.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 4,262만

중소형 40~60㎡

13건 · 9,731만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 2,953만

소형 53% 중소형 21% 중형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한화생명불광동사옥

평균 5,521만 · 12건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 7,500만 · 8건

라이프미성

평균 1억 1,400만 · 5건

북한산힐스테이트7차(임대)

평균 3,497만 · 5건

불광롯데캐슬

평균 8,875만 · 4건

북한산래미안아파트(임대)

평균 4,451만 · 4건

북한산힐스테이트3차아파트(임대)

평균 4,331만 · 3건

북한산현대홈타운

평균 2억 6,000만 · 3건

연신내역트리플라102동

평균 1,833만 · 3건

불광SH빌

평균 2,684만 · 2건

북한산래미안아파트(1단지)

평균 1억 5,000만 · 2건

연신내역트리플라101동

평균 4,000만 · 2건

디앤제이하우징(281-89)

평균 4,000만 · 1건

신우아파트

평균 3,000만 · 1건

연신내역루체스테이션

평균 2,505만 · 1건

대호프라자아파트

평균 2억 · 1건

제이타워

평균 1,000만 · 1건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 2억 · 1건

북한산한양수자인아파트

평균 5,000만 · 1건

갤럭시타운

평균 5,000만 · 1건

북한산힐스테이트7차

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	북한산현대홈타운 3건	불광동	84.9956㎡ / 26평	11층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
2	03.31	불광롯데캐슬 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	12층	5,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
3	03.29	한화생명불광동사옥 12건	불광동	17.12㎡ / 5평	7층	5,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	5년
4	03.29	북한산한양수자인아파트	불광동	59.69㎡ / 18평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
5	03.29	북한산현대힐스테이트3차아파트 8건	불광동	59.99㎡ / 18평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
6	03.28	라이프미성 5건	불광동	66.7㎡ / 20평	12층	9,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
7	03.28	디앤제이하우징(281-89)	불광동	25.23㎡ / 8평	8층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
8	03.27	한화생명불광동사옥 12건	불광동	16.18㎡ / 5평	9층	5,000만	48만	월세 ▼ -28.4% (전 67만) 보증금 ▲ +400.0% (전 1,000만)	갱신	23.04~24.04	5년
9	03.27	불광SH빌 2건	불광동	32.09㎡ / 10평	8층	3,224만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
10	03.27	불광SH빌 2건	불광동	32.09㎡ / 10평	8층	2,144만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
11	03.26	북한산현대홈타운 3건	불광동	59.9765㎡ / 18평	12층	3억 8,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.04~25.03	22년
12	03.25	북한산현대힐스테이트3차아파트 8건	불광동	59.99㎡ / 18평	11층	2억	68만	월세 ▲ +44.7% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.04~25.04	16년
13	03.25	북한산힐스테이트7차	불광동	84.813㎡ / 26평	12층	2억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
14	03.25	라이프미성 5건	불광동	84.65㎡ / 26평	1층	2억	43만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
15	03.25	북한산힐스테이트1차아파트	불광동	59.817㎡ / 18평	5층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
16	03.25	북한산현대홈타운 3건	불광동	84.9956㎡ / 26평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
17	03.25	연신내역트리플라101동 2건	불광동	25.43㎡ / 8평	7층	5,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	5년
18	03.24	불광롯데캐슬 4건	불광동	84.99㎡ / 26평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
19	03.23	대호프라자아파트	불광동	84.65㎡ / 26평	3층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
20	03.23	한화생명불광동사옥 12건	불광동	17.12㎡ / 5평	9층	8,000만	32만	월세 ▼ -50.8% (전 65만) 보증금 ▲ +700.0% (전 1,000만)	갱신	23.04~24.04	5년
21	03.23	제이타워	불광동	15.05㎡ / 5평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
22	03.22	북한산현대힐스테이트3차아파트 8건	불광동	59.99㎡ / 18평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	16년
23	03.21	신우아파트	불광동	59.97㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
24	03.20	한화생명불광동사옥 12건	불광동	17.12㎡ / 5평	8층	1억	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.08	5년
25	03.19	라이프미성 5건	불광동	66.7㎡ / 20평	14층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -32.0% (전 2억 2,050만)	갱신	23.04~25.04	38년
26	03.18	북한산현대힐스테이트3차아파트 8건	불광동	84.98㎡ / 26평	5층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
27	03.17	북한산래미안아파트(임대) 4건	불광동	37.6205㎡ / 11평	1층	6,915만	13만	월세 - 보증금 -	신규		16년
28	03.17	한화생명불광동사옥 12건	불광동	17.12㎡ / 5평	6층	5,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	5년
29	03.15	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 3건	불광동	30.73㎡ / 9평	10층	5,177만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
30	03.15	북한산힐스테이트7차(임대) 5건	불광동	37.675㎡ / 11평	1층	3,176만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		15년

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