서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,749만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -29.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 3,981만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 1,909만

중형 60~85㎡

1건 · 7,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

소형 66% 중소형 25% 중형 2% 중대형 2% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

북한산힐스테이트3차아파트(임대)

평균 3,879만 · 9건

한화생명불광동사옥

평균 3,833만 · 6건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 1억 3,833만 · 6건

북한산힐스테이트7차(임대)

평균 3,577만 · 4건

북한산래미안아파트(임대)

평균 4,273만 · 4건

연신내역트리플라101동

평균 4,000만 · 2건

라이프미성

평균 8,750만 · 2건

금상아파트

평균 3,000만 · 1건

북한산힐스테이트7차

평균 8,000만 · 1건

불광SH빌

평균 2,144만 · 1건

불광롯데캐슬

평균 1억 · 1건

연신내역트리플라102동

평균 1,000만 · 1건

제이타워

평균 2,000만 · 1건

디앤제이하우징(281-89)

평균 5,000만 · 1건

대호프라자아파트

평균 5,000만 · 1건

베로니스

평균 1억 3,000만 · 1건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 2억 · 1건

극동메트로타워

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	라이프미성 2건	불광동	66.7㎡ / 20평	8층	7,500만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
2	04.29	연신내역트리플라101동 2건	불광동	23.17㎡ / 7평	7층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.05	5년
3	04.27	라이프미성 2건	불광동	125.75㎡ / 38평	10층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
4	04.26	대호프라자아파트	불광동	59.97㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
5	04.26	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 9건	불광동	30.73㎡ / 9평	7층	2,638만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
6	04.25	불광롯데캐슬	불광동	59.99㎡ / 18평	12층	1억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.05~25.05	8년
7	04.25	북한산래미안아파트(임대) 4건	불광동	37.6205㎡ / 11평	8층	4,982만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
8	04.25	북한산래미안아파트(임대) 4건	불광동	37.6205㎡ / 11평	8층	3,529만	32만	월세 - 보증금 -	신규		16년
9	04.25	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	6층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.04	5년
10	04.24	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 9건	불광동	30.73㎡ / 9평	2층	5,178만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
11	04.24	북한산래미안아파트(임대) 4건	불광동	37.6205㎡ / 11평	6층	5,053만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
12	04.24	북한산래미안아파트(임대) 4건	불광동	37.6205㎡ / 11평	6층	3,529만	32만	월세 - 보증금 -	신규		16년
13	04.24	북한산힐스테이트7차(임대) 4건	불광동	37.675㎡ / 11평	3층	3,335만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
14	04.24	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 9건	불광동	30.73㎡ / 9평	2층	2,638만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
15	04.24	북한산힐스테이트7차(임대) 4건	불광동	37.675㎡ / 11평	3층	1,333만	32만	월세 - 보증금 -	신규		15년
16	04.22	베로니스	불광동	28.84㎡ / 9평	7층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
17	04.21	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 9건	불광동	30.73㎡ / 9평	7층	3,648만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
18	04.20	북한산현대힐스테이트3차아파트 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	1층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
19	04.18	극동메트로타워	불광동	97.29㎡ / 29평	15층	3억	80만	월세 - 보증금 ▼ -48.3% (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	25년
20	04.18	북한산현대힐스테이트3차아파트 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
21	04.18	북한산힐스테이트7차(임대) 4건	불광동	37.675㎡ / 11평	3층	3,335만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
22	04.18	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 9건	불광동	30.73㎡ / 9평	8층	2,638만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
23	04.16	북한산현대힐스테이트3차아파트 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	1층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
24	04.15	연신내역트리플라101동 2건	불광동	42.12㎡ / 13평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
25	04.15	북한산현대힐스테이트3차아파트 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	10층	3,000만	104만	월세 ▲ +5.1% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	16년
26	04.13	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 9건	불광동	30.73㎡ / 9평	9층	5,178만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
27	04.13	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	5층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~23.12	5년
28	04.12	북한산힐스테이트7차(임대) 4건	불광동	37.675㎡ / 11평	3층	6,304만	11만	월세 - 보증금 -	신규		15년
29	04.12	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 9건	불광동	30.73㎡ / 9평	1층	5,178만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
30	04.12	불광SH빌	불광동	32.09㎡ / 10평	2층	2,144만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		21년

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