서울특별시 은평구

구산동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,195만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 45.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 76% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +825.0% · 중간 보증금 5,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 5,646만

중소형 40~60㎡

1건 · 4,223만

중형 60~85㎡

1건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 8,000만

소형 92% 중소형 3% 중형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

구산주택

평균 6,353만 · 30건

구산그린빌

평균 1,121만 · 5건

갈현1단지e-편한세상

평균 1억 5,000만 · 1건

브라운스톤구산

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	구산주택 30건	구산동	17.6㎡ / 5평	10층	5,300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
2	03.27	구산주택 30건	구산동	33.95㎡ / 10평	11층	9,100만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 9,100만)	갱신	26.05~28.05	4년
3	03.27	구산주택 30건	구산동	33.87㎡ / 10평	10층	9,100만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 9,100만)	갱신	26.05~28.05	4년
4	03.27	구산주택 30건	구산동	17.6㎡ / 5평	8층	5,300만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	26.05~28.05	4년
5	03.26	구산주택 30건	구산동	17.6㎡ / 5평	10층	5,300만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	26.05~28.05	4년
6	03.25	구산주택 30건	구산동	17.6㎡ / 5평	14층	5,300만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	26.05~28.05	4년
7	03.25	구산주택 30건	구산동	17.7㎡ / 5평	7층	5,300만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	26.05~28.05	4년
8	03.24	구산주택 30건	구산동	17.6㎡ / 5평	12층	5,300만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
9	03.23	구산주택 30건	구산동	17.7㎡ / 5평	11층	5,300만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	26.05~28.05	4년
10	03.23	구산주택 30건	구산동	17.6㎡ / 5평	14층	5,300만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	26.05~28.05	4년
11	03.23	구산주택 30건	구산동	17.7㎡ / 5평	6층	5,300만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	26.05~28.05	4년
12	03.23	구산주택 30건	구산동	17.6㎡ / 5평	17층	5,300만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	26.05~28.05	4년
13	03.20	구산주택 30건	구산동	33.87㎡ / 10평	4층	8,200만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8,200만)	갱신	26.05~28.05	4년
14	03.20	구산주택 30건	구산동	33.95㎡ / 10평	3층	8,200만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8,200만)	갱신	26.05~28.05	4년
15	03.20	구산주택 30건	구산동	17.6㎡ / 5평	5층	4,800만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신	26.05~28.05	4년
16	03.19	구산주택 30건	구산동	17.7㎡ / 5평	15층	5,300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
17	03.19	구산주택 30건	구산동	17.6㎡ / 5평	5층	4,800만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신	26.05~28.05	4년
18	03.19	구산그린빌 5건	구산동	29.55㎡ / 9평	8층	412만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.06	17년
19	03.19	구산그린빌 5건	구산동	19.4㎡ / 6평	9층	278만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.06	17년
20	03.18	구산주택 30건	구산동	33.95㎡ / 10평	16층	9,100만	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
21	03.18	구산주택 30건	구산동	33.95㎡ / 10평	6층	9,100만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	4년
22	03.18	구산주택 30건	구산동	33.95㎡ / 10평	14층	9,100만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
23	03.18	구산주택 30건	구산동	33.95㎡ / 10평	16층	9,100만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
24	03.18	구산주택 30건	구산동	33.95㎡ / 10평	5층	8,200만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
25	03.18	구산주택 30건	구산동	33.95㎡ / 10평	3층	8,200만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
26	03.18	구산주택 30건	구산동	17.6㎡ / 5평	11층	5,300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
27	03.18	구산주택 30건	구산동	17.7㎡ / 5평	14층	5,300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
28	03.18	구산주택 30건	구산동	17.6㎡ / 5평	15층	5,300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
29	03.18	구산주택 30건	구산동	17.6㎡ / 5평	9층	4,700만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
30	03.18	구산주택 30건	구산동	17.6㎡ / 5평	15층	4,700만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년

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