서울특별시 은평구

대조동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

1억 1,030만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 87.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

105

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -31.3% · 중간 보증금 9,659만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 1억 60만

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 6,100만

중형 60~85㎡

1건 · 1억

소형 91% 중소형 6% 중형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

베르디움STAY1

평균 1억 3,018만 · 22건

유진아이디움

평균 1,500만 · 2건

대덕타워

평균 9,800만 · 2건

미소세상

평균 2억 · 1건

아이안

평균 1억 · 1건

영화노블레스아파트

평균 1억 8,000만 · 1건

제이타워2

평균 1,000만 · 1건

하늘도시

평균 3,000만 · 1건

미래하임

평균 2,000만 · 1건

미르라이프

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	아이안	대조동	80.43㎡ / 24평	5층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	18년
2	03.27	대덕타워 2건	대조동	14.66㎡ / 4평	9층	1억	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
3	03.27	베르디움STAY1 22건	대조동	21.9733㎡ / 7평	6층	8,100만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
4	03.25	베르디움STAY1 22건	대조동	48.9148㎡ / 15평	16층	2억 6,100만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,100만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
5	03.25	베르디움STAY1 22건	대조동	21.9733㎡ / 7평	6층	1억 1,500만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
6	03.24	베르디움STAY1 22건	대조동	21.9733㎡ / 7평	18층	9,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
7	03.23	베르디움STAY1 22건	대조동	48.9148㎡ / 15평	5층	2억 6,100만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
8	03.20	베르디움STAY1 22건	대조동	38.9758㎡ / 12평	25층	2억 2,200만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
9	03.20	베르디움STAY1 22건	대조동	21.9733㎡ / 7평	16층	1억 300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
10	03.18	베르디움STAY1 22건	대조동	24.2466㎡ / 7평	6층	1억 2,100만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
11	03.17	베르디움STAY1 22건	대조동	36.4302㎡ / 11평	7층	2억 1,300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
12	03.16	미소세상	대조동	29.8㎡ / 9평	8층	2억	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
13	03.16	베르디움STAY1 22건	대조동	21.9733㎡ / 7평	19층	9,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
14	03.14	대덕타워 2건	대조동	14.66㎡ / 4평	5층	9,600만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
15	03.13	미르라이프	대조동	14.23㎡ / 4평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
16	03.12	베르디움STAY1 22건	대조동	21.9733㎡ / 7평	27층	1억 300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
17	03.12	베르디움STAY1 22건	대조동	21.9733㎡ / 7평	10층	9,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
18	03.10	베르디움STAY1 22건	대조동	38.9758㎡ / 12평	10층	2억 2,200만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
19	03.07	영화노블레스아파트	대조동	21.74㎡ / 7평	14층	1억 8,000만	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.03~28.03	7년
20	03.07	유진아이디움 2건	대조동	14.03㎡ / 4평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
21	03.05	베르디움STAY1 22건	대조동	38.9758㎡ / 12평	23층	2억 2,200만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
22	03.05	베르디움STAY1 22건	대조동	21.9733㎡ / 7평	28층	1억 1,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
23	03.03	베르디움STAY1 22건	대조동	36.2275㎡ / 11평	12층	9,659만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	4년
24	03.03	베르디움STAY1 22건	대조동	36.2275㎡ / 11평	7층	9,659만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	4년
25	03.03	베르디움STAY1 22건	대조동	36.2415㎡ / 11평	7층	9,376만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	4년
26	03.03	베르디움STAY1 22건	대조동	36.2275㎡ / 11평	24층	6,699만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	4년
27	03.03	베르디움STAY1 22건	대조동	36.2275㎡ / 11평	7층	6,699만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	4년
28	03.03	베르디움STAY1 22건	대조동	36.2275㎡ / 11평	12층	6,699만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	4년
29	03.03	베르디움STAY1 22건	대조동	36.2275㎡ / 11평	14층	6,699만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	4년
30	03.03	미래하임	대조동	32.79㎡ / 10평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년

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