서울특별시 은평구

진관동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,904만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 32.6%

갱신 계약

30건

전체 대비 65.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 46% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

9월

101

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -30.3% · 중간 보증금 1억 94만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 8,014만

중소형 40~60㎡

17건 · 9,446만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 8,233만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 8,940만

대형 115㎡~

2건 · 5억 5,000만

소형 28% 중소형 37% 중형 20% 중대형 11% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

은뜨락

평균 1억 2,131만 · 5건

은평뉴타운솔하임

평균 6,360만 · 5건

구파발9단지래미안(901~915동)임대BL3-3

평균 8,307만 · 4건

은평뉴타운기자촌11단지

평균 3억 1,367만 · 3건

상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12

평균 2억 671만 · 2건

상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3

평균 2억 4,309만 · 2건

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1

평균 1억 4,000만 · 2건

상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8

평균 4,592만 · 2건

은평스카이뷰자이

평균 3억 2,500만 · 2건

구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5

평균 1억 476만 · 2건

우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5

평균 2억 · 1건

우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4

평균 3억 · 1건

우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8

평균 5,000만 · 1건

마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2

평균 4,484만 · 1건

구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1

평균 5억 · 1건

은평뉴타운엘크루

평균 5,000만 · 1건

구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2

평균 8억 · 1건

상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13

평균 3억 · 1건

상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4

평균 8,491만 · 1건

힐데스하임

평균 4,000만 · 1건

상림마을7단지아이파크(709~712동)BL1-10

평균 9,667만 · 1건

은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)

평균 5억 6,000만 · 1건

폭포동4단지힐스테이트(423~425동)BL3-10

평균 3억 · 1건

상림마을7단지아이파크(701동)임대BL1-9

평균 9,277만 · 1건

박석고개1단지힐스테이트(101~111동)임대BL2-12

평균 3,604만 · 1건

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)임대BL2-1

평균 5,174만 · 1건

은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지)

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	은평뉴타운기자촌11단지 3건	진관동	84.94㎡ / 26평	9층	4억 4,100만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,100만)	갱신	26.03~28.03	11년
2	02.28	은평스카이뷰자이 2건	진관동	84.3363㎡ / 26평	8층	5,000만	174만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
3	02.27	은평뉴타운솔하임 5건	진관동	14.235㎡ / 4평	17층	1억 3,200만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.6% (전 1억 2,500만)	갱신	26.03~28.03	9년
4	02.27	은뜨락 5건	진관동	39.487㎡ / 12평	6층	1억 2,948만	35만	월세 ▼ -14.6% (전 41만) 보증금 ▲ +11.2% (전 1억 1,642만)	갱신	26.03~28.02	7년
5	02.27	구파발9단지래미안(901~915동)임대BL3-3 4건	진관동	59.86㎡ / 18평	14층	9,205만	16만	월세 ▼ -54.3% (전 35만) 보증금 ▲ +69.6% (전 5,429만)	갱신	26.03~28.02	16년
6	02.26	은평뉴타운솔하임 5건	진관동	14.235㎡ / 4평	18층	1억 2,600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
7	02.26	상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 2건	진관동	39.83㎡ / 12평	3층	1,342만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -53.3% (전 2,872만)	갱신	26.03~28.02	18년
8	02.25	은평뉴타운기자촌11단지 3건	진관동	84.78㎡ / 26평	3층	2억	108만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
9	02.25	은뜨락 5건	진관동	39.487㎡ / 12평	13층	1억 1,730만	31만	월세 ▼ -16.2% (전 37만) 보증금 ▲ +11.9% (전 1억 478만)	갱신	26.03~28.02	7년
10	02.25	은평뉴타운솔하임 5건	진관동	45.034㎡ / 14평	20층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
11	02.24	구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1	진관동	101.84㎡ / 31평	7층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
12	02.24	마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2	진관동	49.01㎡ / 15평	1층	4,484만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +3.9% (전 4,316만)	갱신	26.03~28.02	17년
13	02.23	구파발9단지래미안(901~915동)임대BL3-3 4건	진관동	39.96㎡ / 12평	9층	5,612만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,402만)	갱신	26.03~28.02	16년
14	02.23	상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8 2건	진관동	49.69㎡ / 15평	4층	4,592만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.9% (전 4,420만)	갱신	26.03~28.02	18년
15	02.21	상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13	진관동	101.82㎡ / 31평	8층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
16	02.21	은평뉴타운솔하임 5건	진관동	14.235㎡ / 4평	17층	1,000만	64만	월세 ▲ +1.6% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	9년
17	02.20	은뜨락 5건	진관동	39.624㎡ / 12평	10층	1억 3,693만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 ▲ +30.7% (전 1억 478만)	갱신	26.03~28.02	7년
18	02.20	은평뉴타운솔하임 5건	진관동	14.235㎡ / 4평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
19	02.19	은뜨락 5건	진관동	39.487㎡ / 12평	9층	1억 188만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 ▼ -2.8% (전 1억 478만)	갱신	26.03~28.02	7년
20	02.19	상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8 2건	진관동	49.32㎡ / 15평	5층	4,592만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.9% (전 4,420만)	갱신	26.03~28.02	18년
21	02.19	박석고개1단지힐스테이트(101~111동)임대BL2-12	진관동	39.72㎡ / 12평	1층	3,604만	26만	월세 ▲ +23.8% (전 21만) 보증금 ▲ +24.7% (전 2,891만)	갱신	26.03~28.02	17년
22	02.13	폭포동4단지힐스테이트(423~425동)BL3-10	진관동	134.87㎡ / 41평	11층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
23	02.13	은평뉴타운기자촌11단지 3건	진관동	84.82㎡ / 26평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
24	02.13	상림마을7단지아이파크(709~712동)BL1-10	진관동	59.8㎡ / 18평	5층	9,667만	32만	월세 ▼ -23.8% (전 42만) 보증금 ▲ +35.0% (전 7,159만)	갱신	26.03~28.02	18년
25	02.13	힐데스하임	진관동	42.24㎡ / 13평	14층	4,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.02~28.02	9년
26	02.12	은뜨락 5건	진관동	39.487㎡ / 12평	7층	1억 2,094만	34만	월세 ▼ -12.8% (전 39만) 보증금 ▲ +9.3% (전 1억 1,060만)	갱신	26.03~28.02	7년
27	02.11	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 2건	진관동	59.99㎡ / 18평	4층	9,862만	17만	월세 ▼ -52.8% (전 36만) 보증금 ▲ +66.9% (전 5,908만)	갱신	26.03~28.02	14년
28	02.11	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)임대BL2-1	진관동	39.72㎡ / 12평	7층	5,174만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +79.0% (전 2,891만)	갱신	26.03~28.02	17년
29	02.10	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 2건	진관동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 1,089만	25만	월세 ▼ -30.6% (전 36만) 보증금 ▲ +87.7% (전 5,908만)	갱신	26.03~28.02	14년
30	02.10	상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 2건	진관동	59.8㎡ / 18평	3층	9,917만	17만	월세 ▼ -52.8% (전 36만) 보증금 ▲ +66.0% (전 5,973만)	갱신	26.03~28.02	18년

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