서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,430만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -35.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 5,355만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 9,308만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 3,472만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 24% 중소형 31% 중형 43% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC파크뷰자이1단지

평균 2억 4,125만 · 8건

래미안루센티아

평균 2억 4,439만 · 4건

남가좌동현대

평균 8,250만 · 4건

DMC래미안클라시스

평균 7,500만 · 4건

DMC파크뷰자이2단지

평균 2억 9,125만 · 4건

남가좌동현대(임대)

평균 3,170만 · 4건

DMC에코자이

평균 2억 1,250만 · 4건

디엠씨엘가

평균 9,067만 · 3건

래미안남가좌2차

평균 2억 2,667만 · 3건

DMC파크뷰자이3단지

평균 3억 3,000만 · 1건

DMC금호리첸시아

평균 3억 · 1건

DMC센트레빌

평균 4,920만 · 1건

DMC퍼스트뷰

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	DMC퍼스트뷰	남가좌동	12.04㎡ / 4평	13층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
2	08.29	DMC파크뷰자이2단지 4건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	8층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
3	08.29	DMC파크뷰자이2단지 4건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	8층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
4	08.29	남가좌동현대(임대) 4건	남가좌동	32.76㎡ / 10평	2층	3,289만	2만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	27년
5	08.26	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	59.977㎡ / 18평	9층	5억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
6	08.26	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	121.614㎡ / 37평	8층	5,000만	650만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
7	08.26	DMC센트레빌	남가좌동	32.86㎡ / 10평	8층	4,920만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
8	08.25	래미안남가좌2차 3건	남가좌동	84.806㎡ / 26평	7층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
9	08.25	남가좌동현대 4건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	13층	5,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	27년
10	08.24	남가좌동현대 4건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	13층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
11	08.23	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	5층	5억	100만	월세 - 보증금 ▼ -16.5% (전 5억 9,850만)	갱신	25.10~27.10	11년
12	08.23	DMC파크뷰자이3단지	남가좌동	59.981㎡ / 18평	11층	3억 3,000만	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	25.10~27.10	11년
13	08.23	남가좌동현대 4건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
14	08.23	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	23층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.02	11년
15	08.22	DMC에코자이 4건	남가좌동	84.823㎡ / 26평	16층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
16	08.22	DMC래미안클라시스 4건	남가좌동	84.9㎡ / 26평	19층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	26년
17	08.22	DMC에코자이 4건	남가좌동	84.823㎡ / 26평	16층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
18	08.21	래미안루센티아 4건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	18층	2억 5,000만	93만	월세 ▲ +9.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	6년
19	08.19	DMC에코자이 4건	남가좌동	72.845㎡ / 22평	13층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	7년
20	08.19	남가좌동현대(임대) 4건	남가좌동	32.76㎡ / 10평	8층	3,283만	10만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	27년
21	08.19	남가좌동현대(임대) 4건	남가좌동	32.76㎡ / 10평	2층	3,086만	8만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	27년
22	08.13	DMC에코자이 4건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	16층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
23	08.12	디엠씨엘가 3건	남가좌동	30.36㎡ / 9평	11층	2억 5,200만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
24	08.12	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	11층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
25	08.11	래미안남가좌2차 3건	남가좌동	84.806㎡ / 26평	12층	8,000만	200만	월세 ▲ +37.9% (전 145만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5,000만)	갱신	25.08~27.08	21년
26	08.11	DMC래미안클라시스 4건	남가좌동	59.59㎡ / 18평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
27	08.11	DMC래미안클라시스 4건	남가좌동	59.59㎡ / 18평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
28	08.11	남가좌동현대(임대) 4건	남가좌동	32.76㎡ / 10평	15층	3,020만	7만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	27년
29	08.10	디엠씨엘가 3건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
30	08.08	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	1층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년

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