서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 998만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -9.5% · 중간 보증금 1억 2,222만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 5,077만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 8,455만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 6,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 8억 1,333만

소형 32% 중소형 29% 중형 26% 중대형 5% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC에코자이

평균 1억 6,440만 · 6건

DMC파크뷰자이1단지

평균 4억 9,833만 · 6건

디엠씨엘가

평균 3,340만 · 5건

남가좌동현대

평균 7,500만 · 4건

DMC래미안클라시스

평균 3억 4,500만 · 4건

DMC금호리첸시아

평균 2억 3,333만 · 3건

DMC파크뷰자이2단지

평균 2억 8,333만 · 3건

남가좌동현대(임대)

평균 1,285만 · 2건

DMC파크뷰자이2단지(임대)

평균 1,562만 · 1건

DMC파크뷰자이5단지

평균 1억 · 1건

DMC파크뷰자이1단지(임대)

평균 1,455만 · 1건

DMC센트럴아이파크

평균 3억 · 1건

백련미라보

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	DMC래미안클라시스 4건	남가좌동	59.93㎡ / 18평	14층	4억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
2	09.30	DMC파크뷰자이1단지 6건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	6층	1억	201만	월세 ▲ +5.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	11년
3	09.29	DMC에코자이 6건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	11층	4억	49만	월세 ▲ +25.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.12~26.12	7년
4	09.27	남가좌동현대 4건	남가좌동	114.9㎡ / 35평	4층	1억	220만	월세 ▲ +23.6% (전 178만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.10~27.10	27년
5	09.26	DMC래미안클라시스 4건	남가좌동	114.88㎡ / 35평	11층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.11	26년
6	09.25	백련미라보	남가좌동	57.79㎡ / 17평	10층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
7	09.23	DMC금호리첸시아 3건	남가좌동	59.8295㎡ / 18평	19층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
8	09.20	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	7층	6억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
9	09.18	DMC래미안클라시스 4건	남가좌동	84.9㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.05	26년
10	09.17	DMC파크뷰자이1단지(임대)	남가좌동	39.997㎡ / 12평	6층	1,455만	22만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	11년
11	09.16	DMC파크뷰자이2단지(임대)	남가좌동	39.997㎡ / 12평	6층	1,562만	4만	월세 ▼ -82.6% (전 23만) 보증금 ▲ +9.1% (전 1,432만)	갱신	25.09~27.09	11년
12	09.15	DMC에코자이 6건	남가좌동	39.668㎡ / 12평	11층	1억 3,680만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
13	09.15	DMC에코자이 6건	남가좌동	39.885㎡ / 12평	2층	1억 3,013만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	7년
14	09.15	남가좌동현대 4건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	12층	5,000만	169만	월세 ▲ +5.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
15	09.14	DMC파크뷰자이1단지 6건	남가좌동	121.614㎡ / 37평	2층	5억	219만	월세 ▲ +9.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	11년
16	09.13	DMC파크뷰자이1단지 6건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	138만	월세 ▲ +10.4% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	11년
17	09.12	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	84.909㎡ / 26평	11층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
18	09.11	DMC파크뷰자이1단지 6건	남가좌동	120.492㎡ / 36평	12층	9억 7,000만	55만	월세 - 보증금 ▲ +3.2% (전 9억 4,000만)	갱신	25.09~27.08	11년
19	09.11	DMC파크뷰자이1단지 6건	남가좌동	120.492㎡ / 36평	21층	9억 7,000만	55만	월세 - 보증금 ▲ +3.2% (전 9억 4,000만)	갱신	25.09~27.08	11년
20	09.11	DMC금호리첸시아 3건	남가좌동	84.9901㎡ / 26평	27층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
21	09.10	DMC래미안클라시스 4건	남가좌동	59.59㎡ / 18평	2층	2억 9,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	26년
22	09.10	DMC에코자이 6건	남가좌동	39.885㎡ / 12평	10층	1억 1,944만	42만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	7년
23	09.10	남가좌동현대 4건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
24	09.10	남가좌동현대(임대) 2건	남가좌동	32.76㎡ / 10평	17층	1,385만	17만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	27년
25	09.10	남가좌동현대(임대) 2건	남가좌동	32.76㎡ / 10평	2층	1,185만	18만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	27년
26	09.10	디엠씨엘가 5건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	12층	100만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.02	9년
27	09.09	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
28	09.09	디엠씨엘가 5건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	12층	100만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.02	9년
29	09.08	DMC금호리첸시아 3건	남가좌동	74.343㎡ / 22평	27층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
30	09.08	DMC에코자이 6건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	17층	1억	240만	월세 ▲ +20.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	7년

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