서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,602만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

15건

전체 대비 31.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 23% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +23.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 9,733만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 8,759만

중형 60~85㎡

21건 · 2억 9,571만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 8억

소형 13% 중소형 36% 중형 45% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC파크뷰자이1단지

평균 3억 5,122만 · 9건

DMC에코자이

평균 2억 3,000만 · 6건

남가좌동현대

평균 5,160만 · 5건

DMC파크뷰자이2단지

평균 3억 4,000만 · 5건

디엠씨엘가

평균 1억 1,480만 · 5건

DMC파크뷰자이3단지

평균 3억 500만 · 4건

DMC센트럴아이파크

평균 5억 · 3건

DMC금호리첸시아

평균 2억 6,667만 · 3건

DMC파크뷰자이4단지

평균 3억 6,500만 · 2건

DMC파크뷰자이5단지

평균 1억 · 2건

래미안남가좌2차

평균 2억 · 1건

래미안루센티아

평균 3억 · 1건

DMC퍼스트뷰

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	DMC파크뷰자이2단지 5건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	120만	월세 ▲ +14.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	11년
2	10.30	DMC에코자이 6건	남가좌동	72.845㎡ / 22평	13층	1억 5,000만	172만	월세 ▲ +6.8% (전 161만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.11~26.11	7년
3	10.30	남가좌동현대 5건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
4	10.30	남가좌동현대 5건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
5	10.28	DMC파크뷰자이4단지 2건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	9층	5억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
6	10.28	디엠씨엘가 5건	남가좌동	30.36㎡ / 9평	9층	2억 6,400만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
7	10.27	남가좌동현대 5건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	3층	4,800만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
8	10.25	DMC파크뷰자이3단지 4건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	2층	5억 2,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신	25.11~26.02	11년
9	10.25	DMC파크뷰자이2단지 5건	남가좌동	84.909㎡ / 26평	8층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
10	10.25	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	59.992㎡ / 18평	8층	3억 3,100만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +10.3% (전 3억)	갱신	26.01~28.01	11년
11	10.25	DMC파크뷰자이2단지 5건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	6층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.11	11년
12	10.25	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	10층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
13	10.25	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	11층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
14	10.25	DMC파크뷰자이4단지 2건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	15층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
15	10.25	남가좌동현대 5건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	6층	1억	100만	월세 ▲ +16.3% (전 86만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	27년
16	10.25	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	12층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
17	10.25	DMC파크뷰자이2단지 5건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	10층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
18	10.25	DMC에코자이 6건	남가좌동	59.442㎡ / 18평	4층	5,000만	130만	월세 ▲ +5.7% (전 123만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
19	10.24	디엠씨엘가 5건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	6층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
20	10.23	DMC금호리첸시아 3건	남가좌동	59.8295㎡ / 18평	14층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
21	10.22	디엠씨엘가 5건	남가좌동	17.23㎡ / 5평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
22	10.21	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	120.492㎡ / 36평	8층	8억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
23	10.21	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	120.492㎡ / 36평	8층	8억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
24	10.20	DMC센트럴아이파크 3건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	4층	5억	70만	월세 ▲ +133.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.10~26.10	8년
25	10.19	DMC센트럴아이파크 3건	남가좌동	103.89㎡ / 31평	2층	4억 5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	8년
26	10.18	DMC파크뷰자이3단지 4건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	12층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
27	10.18	DMC파크뷰자이3단지 4건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	12층	2억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
28	10.17	DMC센트럴아이파크 3건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
29	10.17	DMC금호리첸시아 3건	남가좌동	84.9901㎡ / 26평	19층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.10	2년
30	10.17	DMC에코자이 6건	남가좌동	84.823㎡ / 26평	17층	2억	195만	월세 ▲ +30.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년

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