서울특별시 서대문구

남가좌동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준, 거래 총 45건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

140만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 33.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +18.4%, 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 ~40㎡

계약 6건중간 보증금 7,500만

중소형 40~60㎡

계약 16건중간 보증금 2억

중형 60~85㎡

계약 21건중간 보증금 3억

중대형 85~115㎡

계약 1건중간 보증금 4억 5,000만

대형 115㎡~

계약 1건중간 보증금 8억

소형 13% 중소형 36% 중형 47% 중대형 2% 대형 2%

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