서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 245만

전체 평균

평균 월세

137만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +42.1% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 8,052만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 5,909만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 1,136만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,500만

소형 7% 중소형 41% 중형 41% 중대형 4% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트신촌

평균 1억 6,015만 · 7건

두산

평균 2억 · 7건

신촌푸르지오

평균 2억 5,875만 · 4건

e편한세상신촌2단지

평균 2억 8,667만 · 3건

대성

평균 2,000만 · 1건

e편한세상신촌1단지

평균 1억 · 1건

e편한세상신촌3단지

평균 4억 5,000만 · 1건

조은2차

평균 2억 · 1건

북아현맨션

평균 2억 3,000만 · 1건

e편한세상신촌4단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	신촌푸르지오 4건	북아현동	84.9572㎡ / 26평	2층	3억	195만	월세 → 동결 (전 195만) 보증금 ▲ +16566.7% (전 180만)	갱신	25.11~27.11	11년
2	10.29	e편한세상신촌2단지 3건	북아현동	84.98㎡ / 26평	10층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
3	10.28	두산 7건	북아현동	59.96㎡ / 18평	3층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
4	10.27	신촌푸르지오 4건	북아현동	84.9953㎡ / 26평	10층	4억 8,500만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +7.8% (전 4억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	11년
5	10.27	e편한세상신촌3단지	북아현동	84.93㎡ / 26평	21층	4억 5,000만	200만	월세 ▲ +33.3% (전 150만) 보증금 ▼ -18.2% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
6	10.27	두산 7건	북아현동	59.96㎡ / 18평	6층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
7	10.27	두산 7건	북아현동	59.96㎡ / 18평	8층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	27년
8	10.25	두산 7건	북아현동	59.96㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	45만	월세 ▲ +200.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	27년
9	10.25	신촌푸르지오 4건	북아현동	84.9559㎡ / 26평	6층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
10	10.25	힐스테이트신촌 7건	북아현동	55.9706㎡ / 17평	9층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
11	10.24	북아현맨션	북아현동	84.95㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	51년
12	10.23	e편한세상신촌2단지 3건	북아현동	84.95㎡ / 26평	12층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
13	10.22	e편한세상신촌1단지	북아현동	84.93㎡ / 26평	1층	1억	285만	월세 ▲ +5.6% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
14	10.21	힐스테이트신촌 7건	북아현동	37.969㎡ / 11평	5층	4,707만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +23.8% (전 3,803만)	갱신	25.10~26.10	3년
15	10.20	두산 7건	북아현동	59.96㎡ / 18평	17층	1억 3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	27년
16	10.20	e편한세상신촌4단지	북아현동	59.9㎡ / 18평	9층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
17	10.18	신촌푸르지오 4건	북아현동	59.8802㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	11년
18	10.18	힐스테이트신촌 7건	북아현동	119.958㎡ / 36평	4층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
19	10.18	대성	북아현동	87.19㎡ / 26평	6층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
20	10.17	힐스테이트신촌 7건	북아현동	84.6043㎡ / 26평	6층	7억	60만	월세 ▼ -60.0% (전 150만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5억)	갱신	25.12~27.12	3년
21	10.14	두산 7건	북아현동	59.96㎡ / 18평	12층	3억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
22	10.14	두산 7건	북아현동	59.96㎡ / 18평	12층	3억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
23	10.14	e편한세상신촌2단지 3건	북아현동	84.98㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	146만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.04	8년
24	10.14	힐스테이트신촌 7건	북아현동	37.969㎡ / 11평	5층	1억 1,397만	28만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	3년
25	10.10	힐스테이트신촌 7건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	20층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
26	10.03	조은2차	북아현동	73.81㎡ / 22평	6층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
27	10.03	힐스테이트신촌 7건	북아현동	119.958㎡ / 36평	7층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년

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