서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,435만

전체 평균

평균 월세

148만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 56.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 34.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +51.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 990만

중소형 40~60㎡

22건 · 2억 9,136만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 9,615만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

소형 2% 중소형 54% 중형 39% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트신촌

평균 2억 7,132만 · 9건

두산

평균 2억 3,333만 · 9건

신촌푸르지오

평균 2억 9,286만 · 7건

e편한세상신촌1단지

평균 4억 3,167만 · 6건

e편한세상신촌2단지

평균 1억 4,600만 · 5건

e편한세상신촌3단지

평균 5억 1,378만 · 3건

e편한세상신촌4단지

평균 2억 · 1건

북아현맨션

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	e편한세상신촌3단지 3건	북아현동	84.93㎡ / 26평	16층	2억 4,133만	235만	월세 → 동결 (전 235만) 보증금 ▲ +20.7% (전 2억)	갱신	26.01~28.01	8년
2	11.29	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	59.85㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
3	11.29	신촌푸르지오 7건	북아현동	59.8802㎡ / 18평	10층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
4	11.29	신촌푸르지오 7건	북아현동	84.9953㎡ / 26평	1층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
5	11.29	e편한세상신촌2단지 5건	북아현동	84.98㎡ / 26평	5층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
6	11.28	두산 9건	북아현동	59.96㎡ / 18평	16층	2억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.11~27.11	27년
7	11.25	e편한세상신촌2단지 5건	북아현동	84.95㎡ / 26평	18층	5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
8	11.25	e편한세상신촌2단지 5건	북아현동	59.85㎡ / 18평	8층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
9	11.25	북아현맨션	북아현동	84.95㎡ / 26평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	51년
10	11.24	힐스테이트신촌 9건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	6층	3억	160만	월세 ▲ +3.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
11	11.22	두산 9건	북아현동	59.96㎡ / 18평	9층	3억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
12	11.22	두산 9건	북아현동	59.96㎡ / 18평	9층	3억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
13	11.22	신촌푸르지오 7건	북아현동	109.0901㎡ / 33평	6층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
14	11.22	e편한세상신촌2단지 5건	북아현동	84.98㎡ / 26평	1층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
15	11.21	힐스테이트신촌 9건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	19층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
16	11.21	힐스테이트신촌 9건	북아현동	84.968㎡ / 26평	8층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
17	11.17	힐스테이트신촌 9건	북아현동	37.969㎡ / 11평	3층	1억 990만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	3년
18	11.15	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.93㎡ / 26평	14층	7억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
19	11.15	신촌푸르지오 7건	북아현동	59.8802㎡ / 18평	7층	5억 5,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	11년
20	11.15	힐스테이트신촌 9건	북아현동	55.9706㎡ / 17평	1층	5억 5,000만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
21	11.15	힐스테이트신촌 9건	북아현동	55.9706㎡ / 17평	1층	5억 5,000만	26만	월세 ▲ +62.5% (전 16만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
22	11.13	신촌푸르지오 7건	북아현동	84.9892㎡ / 26평	9층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
23	11.13	e편한세상신촌3단지 3건	북아현동	84.93㎡ / 26평	14층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
24	11.13	두산 9건	북아현동	59.96㎡ / 18평	13층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
25	11.13	힐스테이트신촌 9건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	5층	7,000만	249만	월세 ▲ +10.7% (전 225만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
26	11.11	e편한세상신촌4단지	북아현동	84.89㎡ / 26평	17층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.08	8년
27	11.08	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	59.85㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
28	11.08	힐스테이트신촌 9건	북아현동	84.9557㎡ / 26평	1층	3억	208만	월세 ▲ +4.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
29	11.08	e편한세상신촌2단지 5건	북아현동	84.98㎡ / 26평	17층	2,000만	82만	월세 ▲ +2.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
30	11.07	두산 9건	북아현동	59.96㎡ / 18평	8층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년

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