서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,818만

전체 평균

평균 월세

137만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

20건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +53.7% · 중간 보증금 1억 2,814만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1억 2,462만

중소형 40~60㎡

29건 · 2억 2,899만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 7,684만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 22% 중소형 46% 중형 30% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트신촌

평균 1억 5,711만 · 18건

두산

평균 1억 692만 · 13건

e편한세상신촌1단지

평균 3억 3,352만 · 12건

신촌푸르지오

평균 3억 5,025만 · 8건

e편한세상신촌2단지

평균 3억 8,043만 · 5건

북아현경남

평균 7,500만 · 2건

e편한세상신촌4단지

평균 2억 7,500만 · 2건

e편한세상신촌3단지

평균 6,000만 · 2건

신촌헤리센트

평균 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	e편한세상신촌2단지 5건	북아현동	32.74㎡ / 10평	3층	1억 2,215만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1억 1,884만)	갱신	25.12~27.12	8년
2	12.29	힐스테이트신촌 18건	북아현동	37.969㎡ / 11평	10층	1억 4,790만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
3	12.29	힐스테이트신촌 18건	북아현동	37.969㎡ / 11평	2층	1억 4,790만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
4	12.29	힐스테이트신촌 18건	북아현동	37.969㎡ / 11평	10층	1억 2,814만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
5	12.29	힐스테이트신촌 18건	북아현동	37.969㎡ / 11평	2층	1억 2,814만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
6	12.29	힐스테이트신촌 18건	북아현동	37.969㎡ / 11평	4층	1억 2,814만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
7	12.29	e편한세상신촌1단지 12건	북아현동	84.93㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	285만	월세 ▲ +5.6% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
8	12.28	힐스테이트신촌 18건	북아현동	37.969㎡ / 11평	14층	1억 4,790만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
9	12.28	힐스테이트신촌 18건	북아현동	37.969㎡ / 11평	14층	1억 2,814만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
10	12.27	신촌푸르지오 8건	북아현동	59.9973㎡ / 18평	5층	6억	19만	월세 ▲ +171.4% (전 7만) 보증금 ▲ +0.3% (전 5억 9,850만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
11	12.27	신촌푸르지오 8건	북아현동	59.9973㎡ / 18평	5층	6억	19만	월세 ▲ +171.4% (전 7만) 보증금 ▲ +0.3% (전 5억 9,850만)	갱신	26.01~28.01	11년
12	12.27	신촌푸르지오 8건	북아현동	59.9973㎡ / 18평	5층	6억	19만	월세 ▲ +171.4% (전 7만) 보증금 ▲ +0.3% (전 5억 9,850만)	갱신	26.01~28.01	11년
13	12.26	두산 13건	북아현동	59.96㎡ / 18평	18층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
14	12.26	신촌푸르지오 8건	북아현동	84.9559㎡ / 26평	15층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
15	12.26	신촌푸르지오 8건	북아현동	84.9559㎡ / 26평	15층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
16	12.26	두산 13건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.09	27년
17	12.24	힐스테이트신촌 18건	북아현동	37.969㎡ / 11평	3층	1억 4,790만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
18	12.24	힐스테이트신촌 18건	북아현동	37.969㎡ / 11평	3층	1억 2,814만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
19	12.24	북아현경남 2건	북아현동	84.84㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
20	12.24	두산 13건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	5,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
21	12.24	힐스테이트신촌 18건	북아현동	84.9154㎡ / 26평	13층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
22	12.23	e편한세상신촌2단지 5건	북아현동	84.93㎡ / 26평	22층	6억	125만	월세 ▲ +13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
23	12.23	e편한세상신촌1단지 12건	북아현동	84.98㎡ / 26평	7층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
24	12.23	e편한세상신촌3단지 2건	북아현동	59.96㎡ / 18평	9층	2,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
25	12.22	신촌푸르지오 8건	북아현동	59.8802㎡ / 18평	10층	5억 7,500만	37만	월세 ▲ +48.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 5억 7,500만)	갱신	26.01~28.01	11년
26	12.21	e편한세상신촌1단지 12건	북아현동	59.85㎡ / 18평	7층	3억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
27	12.20	e편한세상신촌1단지 12건	북아현동	84.93㎡ / 26평	15층	8억 2,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
28	12.20	힐스테이트신촌 18건	북아현동	84.9715㎡ / 26평	4층	1억	290만	월세 ▲ +3.6% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
29	12.20	두산 13건	북아현동	59.96㎡ / 18평	14층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
30	12.19	힐스테이트신촌 18건	북아현동	84.9557㎡ / 26평	12층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년

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