서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,646만

전체 평균

평균 월세

133만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 25.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -44.4% · 중간 보증금 1억 5,481만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 941만

중소형 40~60㎡

17건 · 2억 5,118만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 6,656만

중대형 85~115㎡

2건 · 6억 2,500만

대형 115㎡~

2건 · 8,000만

소형 14% 중소형 49% 중형 26% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트신촌

평균 1억 7,309만 · 11건

두산

평균 2억 875만 · 8건

신촌푸르지오

평균 5억 · 5건

e편한세상신촌1단지

평균 2억 6,441만 · 5건

e편한세상신촌3단지

평균 2억 6,667만 · 3건

신촌헤리센트

평균 3,000만 · 1건

훼미리(1-70)

평균 5,000만 · 1건

성우아파트

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	성우아파트	북아현동	84.85㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
2	01.31	신촌푸르지오 5건	북아현동	34.25㎡ / 10평	2층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
3	01.30	힐스테이트신촌 11건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	3층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
4	01.30	두산 8건	북아현동	59.96㎡ / 18평	3층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
5	01.29	신촌푸르지오 5건	북아현동	109.0901㎡ / 33평	12층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
6	01.27	힐스테이트신촌 11건	북아현동	52.8449㎡ / 16평	9층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
7	01.26	두산 8건	북아현동	59.96㎡ / 18평	11층	3억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
8	01.26	두산 8건	북아현동	59.96㎡ / 18평	11층	3억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
9	01.26	두산 8건	북아현동	59.96㎡ / 18평	11층	3억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
10	01.26	e편한세상신촌1단지 5건	북아현동	84.98㎡ / 26평	15층	1억 500만	315만	월세 ▲ +5.0% (전 300만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
11	01.26	e편한세상신촌3단지 3건	북아현동	59.85㎡ / 18평	8층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
12	01.26	힐스테이트신촌 11건	북아현동	119.958㎡ / 36평	17층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
13	01.24	e편한세상신촌1단지 5건	북아현동	84.98㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	29만	월세 ▲ +81.3% (전 16만) 보증금 ▲ +7.1% (전 7억)	갱신	26.03~28.03	8년
14	01.24	힐스테이트신촌 11건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	8층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
15	01.24	힐스테이트신촌 11건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	17층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
16	01.24	힐스테이트신촌 11건	북아현동	84.968㎡ / 26평	12층	1,700만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
17	01.24	힐스테이트신촌 11건	북아현동	84.968㎡ / 26평	12층	1,700만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
18	01.23	두산 8건	북아현동	59.96㎡ / 18평	3층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
19	01.23	두산 8건	북아현동	59.96㎡ / 18평	3층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
20	01.21	두산 8건	북아현동	59.96㎡ / 18평	13층	4억 2,000만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
21	01.21	신촌헤리센트	북아현동	29.86㎡ / 9평	5층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
22	01.20	e편한세상신촌3단지 3건	북아현동	59.97㎡ / 18평	18층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
23	01.17	e편한세상신촌3단지 3건	북아현동	59.97㎡ / 18평	11층	5억	125만	월세 ▲ +13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.01~28.01	8년
24	01.17	e편한세상신촌1단지 5건	북아현동	59.85㎡ / 18평	7층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
25	01.17	두산 8건	북아현동	59.96㎡ / 18평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
26	01.15	e편한세상신촌1단지 5건	북아현동	32.74㎡ / 10평	4층	1억 1,226만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +14.2% (전 9,826만)	갱신	26.02~28.01	8년
27	01.12	힐스테이트신촌 11건	북아현동	84.9715㎡ / 26평	3층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
28	01.11	신촌푸르지오 5건	북아현동	84.9953㎡ / 26평	4층	5억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +11.1% (전 4억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	11년
29	01.10	신촌푸르지오 5건	북아현동	84.9559㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
30	01.10	힐스테이트신촌 11건	북아현동	119.958㎡ / 36평	3층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년

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