서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,202만

전체 평균

평균 월세

135만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

17건

전체 대비 43.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 54%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +11.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 6,794만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 4,159만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 600만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 1,000만

소형 15% 중소형 67% 중형 13% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

신촌푸르지오

평균 1억 6,458만 · 14건

두산

평균 1억 1,600만 · 10건

힐스테이트신촌

평균 9,167만 · 6건

e편한세상신촌3단지

평균 2억 3,333만 · 3건

e편한세상신촌1단지

평균 1억 3,823만 · 3건

e편한세상신촌2단지

평균 2억 · 2건

신촌헤리센트

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.25	두산 10건	북아현동	59.96㎡ / 18평	10층	3억	79만	월세 ▲ +12.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
2	02.24	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	32.74㎡ / 10평	7층	1억 735만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	8년
3	02.24	두산 10건	북아현동	59.96㎡ / 18평	4층	1억	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
4	02.24	두산 10건	북아현동	59.96㎡ / 18평	4층	3,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~28.05	27년
5	02.23	두산 10건	북아현동	59.96㎡ / 18평	18층	1억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
6	02.23	힐스테이트신촌 6건	북아현동	84.9154㎡ / 26평	11층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
7	02.20	두산 10건	북아현동	59.96㎡ / 18평	10층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
8	02.20	e편한세상신촌2단지 2건	북아현동	114.89㎡ / 35평	20층	3억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
9	02.20	신촌푸르지오 14건	북아현동	49.0201㎡ / 15평	9층	4,137만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +9.1% (전 3,793만)	갱신	26.03~28.02	11년
10	02.19	신촌푸르지오 14건	북아현동	49.0201㎡ / 15평	13층	7,737만	20만	월세 - 보증금 ▲ +3.9% (전 7,447만)	갱신	26.03~28.02	11년
11	02.19	신촌푸르지오 14건	북아현동	49.0201㎡ / 15평	12층	7,737만	20만	월세 - 보증금 ▲ +3.9% (전 7,447만)	갱신	26.03~28.02	11년
12	02.19	신촌푸르지오 14건	북아현동	34.25㎡ / 10평	3층	5,345만	1만	월세 - 보증금 ▲ +2.1% (전 5,236만)	갱신	26.03~28.02	11년
13	02.19	신촌푸르지오 14건	북아현동	49.0201㎡ / 15평	6층	4,137만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +9.1% (전 3,793만)	갱신	26.03~28.02	11년
14	02.19	두산 10건	북아현동	59.96㎡ / 18평	9층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
15	02.17	신촌푸르지오 14건	북아현동	109.0901㎡ / 33평	8층	1억 2,000만	100만	월세 ▼ -4.8% (전 105만) 보증금 ▲ +500.0% (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	11년
16	02.14	신촌푸르지오 14건	북아현동	59.8802㎡ / 18평	15층	5억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
17	02.13	신촌푸르지오 14건	북아현동	53.8185㎡ / 16평	9층	8,499만	22만	월세 - 보증금 ▲ +3.9% (전 8,179만)	갱신	26.03~28.02	11년
18	02.13	신촌푸르지오 14건	북아현동	49.0201㎡ / 15평	5층	7,737만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 -	갱신	26.03~28.02	11년
19	02.13	신촌푸르지오 14건	북아현동	49.0201㎡ / 15평	11층	4,137만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,982만)	갱신	26.03~28.02	11년
20	02.13	신촌푸르지오 14건	북아현동	34.7529㎡ / 11평	3층	2,952만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,841만)	갱신	26.03~28.02	11년
21	02.12	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	32.74㎡ / 10평	9층	1억 734만	40만	월세 ▲ +11.1% (전 36만) 보증금 ▲ +9.2% (전 9,826만)	갱신	26.03~28.02	8년
22	02.12	두산 10건	북아현동	59.96㎡ / 18평	12층	3,000만	111만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
23	02.11	e편한세상신촌1단지 3건	북아현동	84.93㎡ / 26평	6층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
24	02.11	두산 10건	북아현동	59.96㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	103만	월세 ▲ +21.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.04~28.03	27년
25	02.10	신촌푸르지오 14건	북아현동	84.9953㎡ / 26평	12층	6억 6,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
26	02.10	힐스테이트신촌 6건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
27	02.10	신촌헤리센트	북아현동	24.93㎡ / 8평	9층	1,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
28	02.09	힐스테이트신촌 6건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	7층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
29	02.09	힐스테이트신촌 6건	북아현동	37.969㎡ / 11평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
30	02.09	힐스테이트신촌 6건	북아현동	84.968㎡ / 26평	12층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년

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