서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,607만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 25.4%

갱신 계약

43건

전체 대비 64.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 5% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 17% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 3,386만

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 5,530만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 2,630만

소형 21% 중소형 46% 중형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC에코자이

평균 8,362만 · 19건

래미안루센티아

평균 3억 2,588만 · 8건

DMC파크뷰자이1단지

평균 3억 2,456만 · 8건

DMC센트럴아이파크

평균 2억 7,488만 · 8건

DMC파크뷰자이2단지(임대)

평균 4,450만 · 6건

DMC파크뷰자이2단지

평균 3억 1,917만 · 6건

디엠씨엘가

평균 1,000만 · 3건

DMC파크뷰자이1단지(임대)

평균 3,160만 · 2건

DMC래미안클라시스

평균 4억 6,000만 · 2건

백련미라보

평균 7,000만 · 1건

DMC금호리첸시아

평균 1억 · 1건

DMC센트레빌

평균 5,048만 · 1건

남가좌동현대

평균 5,000만 · 1건

DMC퍼스트뷰

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	11층	5억 6,000만	72만	월세 ▲ +10.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신	26.03~28.03	11년
2	02.28	래미안루센티아 8건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	9층	4억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
3	02.28	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	17층	3억 1,500만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
4	02.28	DMC센트럴아이파크 8건	남가좌동	84.9㎡ / 26평	17층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
5	02.27	래미안루센티아 8건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	16층	5억	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
6	02.27	DMC센트럴아이파크 8건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	14층	3억 2,900만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 ▲ +9.7% (전 3억)	갱신	26.03~28.03	8년
7	02.27	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	11층	3억	194만	월세 ▲ +7.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
8	02.26	DMC에코자이 19건	남가좌동	59.656㎡ / 18평	17층	2억	173만	월세 ▲ +4.8% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
9	02.26	DMC에코자이 19건	남가좌동	43.327㎡ / 13평	5층	3,722만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,582만)	갱신	26.03~28.02	7년
10	02.25	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	23층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
11	02.25	래미안루센티아 8건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	118만	월세 ▲ +7.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
12	02.25	DMC파크뷰자이1단지(임대) 2건	남가좌동	39.997㎡ / 12평	2층	3,236만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,115만)	갱신	26.03~28.02	11년
13	02.24	DMC센트럴아이파크 8건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
14	02.24	DMC센트럴아이파크 8건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
15	02.24	DMC센트럴아이파크 8건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	02.24	DMC에코자이 19건	남가좌동	43.327㎡ / 13평	12층	5,790만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	7년
17	02.23	DMC에코자이 19건	남가좌동	43.327㎡ / 13평	6층	3,722만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,582만)	갱신	26.03~28.02	7년
18	02.23	DMC에코자이 19건	남가좌동	43.327㎡ / 13평	11층	3,722만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,582만)	갱신	26.03~28.02	7년
19	02.23	DMC에코자이 19건	남가좌동	43.327㎡ / 13평	10층	3,722만	21만	월세 ▲ +75.0% (전 12만) 보증금 ▲ +2155.8% (전 165만)	갱신	26.03~28.02	7년
20	02.23	DMC파크뷰자이2단지(임대) 6건	남가좌동	39.997㎡ / 12평	4층	3,308만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,184만)	갱신	26.03~28.02	11년
21	02.21	DMC금호리첸시아	남가좌동	84.9901㎡ / 26평	6층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
22	02.21	DMC파크뷰자이2단지(임대) 6건	남가좌동	39.997㎡ / 12평	9층	5,294만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +66.3% (전 3,184만)	갱신	26.03~28.02	11년
23	02.21	남가좌동현대	남가좌동	59.4㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
24	02.20	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	17층	3억 1,500만	163만	월세 ▲ +5.2% (전 155만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
25	02.20	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	3층	3억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.03~27.03	11년
26	02.20	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	5층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
27	02.20	DMC에코자이 19건	남가좌동	43.327㎡ / 13평	5층	5,894만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	7년
28	02.20	DMC퍼스트뷰	남가좌동	13.19㎡ / 4평	12층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
29	02.19	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	153만	월세 ▲ +9.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
30	02.19	DMC센트럴아이파크 8건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		8년

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