서울특별시 서대문구

남가좌동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 55건

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평균 보증금

6억 3,283만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 32.7%

갱신 계약

36건

전체 대비 65.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -41.5% · 중간 보증금 6억 1,899만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억 4,650만

중소형 40~60㎡

25건 · 5억 5,866만

중형 60~85㎡

26건 · 6억 9,067만

중대형 85~115㎡

2건 · 8억 7,250만

대형 115㎡~

1건 · 8억 9,000만

소형 2% 중소형 45% 중형 47% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안루센티아

평균 6억 3,868만 · 12건

DMC에코자이

평균 6억 2,166만 · 8건

남가좌동현대

평균 4억 6,613만 · 8건

DMC파크뷰자이1단지

평균 7억 879만 · 7건

DMC파크뷰자이2단지

평균 7억 4,825만 · 6건

DMC센트럴아이파크

평균 7억 4,100만 · 5건

래미안남가좌2차

평균 6억 2,175만 · 4건

DMC파크뷰자이3단지

평균 6억 2,500만 · 2건

창덕에버빌

평균 8억 9,000만 · 1건

디엠씨엘가

평균 2억 4,650만 · 1건

DMC래미안클라시스

평균 4억 950만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	DMC파크뷰자이1단지 7건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	10층	6억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
2	02.28	DMC파크뷰자이3단지 2건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	6층	5억 1,000만	▲ +4.1% 전 4억 9,000만	갱신	26.02~27.02	11년
3	02.28	남가좌동현대 8건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	8층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
4	02.27	DMC파크뷰자이3단지 2건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	7층	7억 4,000만	▲ +7.2% 전 6억 9,000만	갱신	26.02~28.02	11년
5	02.27	DMC에코자이 8건	남가좌동	59.442㎡ / 18평	5층	6억 5,500만	▲ +0.8% 전 6억 5,000만	갱신	26.04~28.04	7년
6	02.27	남가좌동현대 8건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	20층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
7	02.27	남가좌동현대 8건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	20층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
8	02.27	DMC래미안클라시스	남가좌동	59.93㎡ / 18평	5층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
9	02.26	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.909㎡ / 26평	2층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신	26.03~28.03	11년
10	02.26	래미안루센티아 12건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	17층	5억 7,300만	▲ +4.9% 전 5억 4,600만	갱신	26.05~28.05	6년
11	02.26	남가좌동현대 8건	남가좌동	73.65㎡ / 22평	6층	5억 1,000만	▲ +4.1% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
12	02.25	DMC센트럴아이파크 5건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	8층	7억 7,500만	-	신규	26.04~28.04	8년
13	02.25	DMC에코자이 8건	남가좌동	84.823㎡ / 26평	1층	5억 2,010만	▲ +4.8% 전 4억 9,610만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
14	02.24	창덕에버빌	남가좌동	159.53㎡ / 48평	19층	8억 9,000만	▲ +2.3% 전 8억 7,000만	갱신	26.03~28.03	28년
15	02.23	DMC파크뷰자이1단지 7건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	4층	8억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
16	02.23	래미안루센티아 12건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	1층	8억	▲ +9.6% 전 7억 3,000만	갱신	26.04~28.02	6년
17	02.23	래미안루센티아 12건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	19층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
18	02.23	남가좌동현대 8건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	19층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
19	02.22	남가좌동현대 8건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	3층	4억 6,900만	▲ +4.5% 전 4억 4,900만	갱신	26.02~28.02	27년
20	02.22	남가좌동현대 8건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	4층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	26.02~28.02	27년
21	02.21	래미안남가좌2차 4건	남가좌동	59.788㎡ / 18평	11층	5억 5,600만	-	갱신		21년
22	02.21	래미안남가좌2차 4건	남가좌동	59.788㎡ / 18평	11층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
23	02.21	남가좌동현대 8건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	2층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
24	02.19	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	2층	8억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
25	02.19	DMC센트럴아이파크 5건	남가좌동	84.94㎡ / 26평	18층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
26	02.19	DMC에코자이 8건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	6층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
27	02.14	래미안남가좌2차 4건	남가좌동	114.793㎡ / 35평	15층	8억 5,500만	-	신규	26.03~28.03	21년
28	02.14	래미안루센티아 12건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	15층	7억 6,650만	▲ +5.0% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
29	02.14	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	▲ +17.2% 전 6억 4,000만	갱신	26.02~28.02	11년
30	02.14	DMC파크뷰자이1단지 7건	남가좌동	59.992㎡ / 18평	12층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년

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