서울특별시 서대문구

남가좌동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 66건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 7,980만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 28.8%

갱신 계약

42건

전체 대비 63.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 5% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 17% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -13.2% · 중간 보증금 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 3,227만

중소형 40~60㎡

30건 · 1억 4,515만

중형 60~85㎡

21건 · 3억 3,469만

소형 23% 중소형 45% 중형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC에코자이

평균 1억 194만 · 20건

DMC파크뷰자이1단지

평균 3억 2,456만 · 8건

래미안루센티아

평균 3억 2,588만 · 8건

DMC파크뷰자이2단지

평균 3억 1,917만 · 6건

DMC센트럴아이파크

평균 2억 6,650만 · 6건

DMC파크뷰자이2단지(임대)

평균 4,450만 · 6건

디엠씨엘가

평균 1,000만 · 4건

DMC파크뷰자이1단지(임대)

평균 3,160만 · 2건

백련미라보

평균 7,000만 · 1건

DMC래미안클라시스

평균 4억 6,000만 · 1건

DMC센트레빌

평균 5,048만 · 1건

DMC퍼스트뷰

평균 1,000만 · 1건

남가좌동현대

평균 5,000만 · 1건

DMC금호리첸시아

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	11층	5억 6,000만	72만	▲ +10.8% 전 65만	갱신	26.03~28.03	11년
2	02.28	래미안루센티아 8건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	9층	4억	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
3	02.28	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	17층	3억 1,500만	189만	▲ +5.0% 전 180만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
4	02.28	DMC센트럴아이파크 6건	남가좌동	84.90㎡ / 26평	17층	1억	250만	-	신규	26.04~28.04	8년
5	02.27	래미안루센티아 8건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	16층	5억	85만	▲ +21.4% 전 70만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
6	02.27	DMC센트럴아이파크 6건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	14층	3억 2,900만	105만	→ 동결 전 105만	갱신	26.03~28.03	8년
7	02.27	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	11층	3억	194만	▲ +7.8% 전 180만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
8	02.26	DMC에코자이 20건	남가좌동	59.66㎡ / 18평	17층	2억	173만	▲ +4.8% 전 165만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
9	02.26	DMC에코자이 20건	남가좌동	43.33㎡ / 13평	5층	3,722만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.03~28.02	7년
10	02.25	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	23층	1억	300만	-	신규	26.04~28.04	11년
11	02.25	래미안루센티아 8건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	118만	▲ +7.3% 전 110만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
12	02.25	DMC파크뷰자이1단지(임대) 2건	남가좌동	40.00㎡ / 12평	2층	3,236만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.03~28.02	11년
13	02.24	DMC센트럴아이파크 6건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	180만	-	갱신		8년
14	02.24	DMC에코자이 20건	남가좌동	43.33㎡ / 13평	12층	5,790만	30만	-	신규	26.03~28.02	7년
15	02.23	DMC에코자이 20건	남가좌동	43.33㎡ / 13평	6층	3,722만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.03~28.02	7년
16	02.23	DMC에코자이 20건	남가좌동	43.33㎡ / 13평	11층	3,722만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.03~28.02	7년
17	02.23	DMC에코자이 20건	남가좌동	43.33㎡ / 13평	10층	3,722만	21만	▲ +75.0% 전 12만	갱신	26.03~28.02	7년
18	02.23	DMC파크뷰자이2단지(임대) 6건	남가좌동	40.00㎡ / 12평	4층	3,308만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.03~28.02	11년
19	02.21	DMC에코자이 20건	남가좌동	72.97㎡ / 22평	10층	4억 5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	7년
20	02.21	DMC금호리첸시아	남가좌동	84.99㎡ / 26평	6층	1억	280만	-	신규	26.04~28.04	2년
21	02.21	DMC파크뷰자이2단지(임대) 6건	남가좌동	40.00㎡ / 12평	9층	5,294만	7만	▼ -61.1% 전 18만	갱신	26.03~28.02	11년
22	02.21	남가좌동현대	남가좌동	59.40㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	27년
23	02.20	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	17층	3억 1,500만	163만	▲ +5.2% 전 155만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
24	02.20	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	3층	3억	150만	→ 동결 전 150만	갱신	26.03~27.03	11년
25	02.20	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	5층	2억	180만	-	신규	26.04~28.04	11년
26	02.20	DMC에코자이 20건	남가좌동	43.33㎡ / 13평	5층	5,894만	30만	-	신규	26.03~28.02	7년
27	02.20	DMC퍼스트뷰	남가좌동	13.19㎡ / 4평	12층	1,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	2년
28	02.20	디엠씨엘가 4건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	6층	1,000만	70만	-	신규	26.03~27.03	9년
29	02.19	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	153만	▲ +9.3% 전 140만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
30	02.19	DMC센트럴아이파크 6건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	180만	-	갱신		8년

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