서울특별시 서대문구

홍제동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 75건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억 2,595만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 29.3%

갱신 계약

52건

전체 대비 69.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 12% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 39% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +29.3% · 중간 보증금 1억 2,595만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 1억 1,572만

중소형 40~60㎡

21건 · 2억

중형 60~85㎡

15건 · 2억

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 47% 중소형 28% 중형 20% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

홍제역해링턴플레이스

중간 1억 2,725만 · 46건

홍제센트럴IPARK

중간 1억 44만 · 7건

청구3차

중간 3억 3,000만 · 3건

고은

중간 3,500만 · 2건

유원하나

중간 1억 6,550만 · 2건

홍제삼성래미안

중간 1억 7,500만 · 2건

홍제원현대(459-0)

중간 2억 6,500만 · 2건

홍제한양

중간 2억 225만 · 2건

청구1차

중간 2억 · 1건

인왕산벽산

중간 6,800만 · 1건

태영으뜸(데시앙)

중간 1억 8,000만 · 1건

풍진베이스타운

중간 5,000만 · 1건

서대문푸르지오센트럴파크

중간 6억 · 1건

원일

중간 1,000만 · 1건

인왕산어울림

중간 3억 · 1건

인왕산현대

중간 1억 · 1건

제니스

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	59.99㎡ / 18평	2층	5억 5,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	2년
2	02.28	홍제원현대(459-0) 2건	홍제동	84.90㎡ / 26평	14층	4억 3,000만	30만	-	갱신	26.03~28.03	26년
3	02.28	제니스	홍제동	48.14㎡ / 15평	9층	2억	60만	-	신규	26.04~28.04	9년
4	02.28	태영으뜸(데시앙)	홍제동	46.83㎡ / 14평	10층	1억 8,000만	50만	-	신규	26.04~27.04	28년
5	02.28	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	39.38㎡ / 12평	11층	1억 1,407만	40만	▲ +5.3% 전 38만	갱신	26.03~28.02	2년
6	02.27	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	48.21㎡ / 15평	2층	2,204만	28만	▲ +27.3% 전 22만	갱신	26.03~28.02	2년
7	02.26	홍제한양 2건	홍제동	60.06㎡ / 18평	11층	3억 450만	40만	▲ +5.3% 전 38만	갱신 갱신권	26.06~28.06	33년
8	02.26	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	39.38㎡ / 12평	7층	9,874만	44만	▲ +22.2% 전 36만	갱신	26.03~28.02	2년
9	02.25	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	84.95㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
10	02.25	인왕산어울림	홍제동	133.90㎡ / 41평	6층	3억	180만	-	신규	26.04~28.04	20년
11	02.25	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	39.38㎡ / 12평	14층	1억 2,855만	33만	▼ -13.2% 전 38만	갱신	26.03~28.02	2년
12	02.25	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	59.99㎡ / 18평	3층	8,718만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	26.03~28.02	2년
13	02.24	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	34.89㎡ / 11평	7층	1억 1,572만	31만	-	신규	26.03~28.05	6년
14	02.24	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	34.89㎡ / 11평	7층	1억 44만	38만	-	신규	26.03~28.05	6년
15	02.23	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	39.38㎡ / 12평	10층	1억 6,277만	45만	▲ +18.4% 전 38만	갱신	26.03~28.02	2년
16	02.22	홍제원현대(459-0) 2건	홍제동	59.93㎡ / 18평	5층	1억	130만	▲ +3.2% 전 126만	갱신	26.02~28.02	26년
17	02.21	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	59.99㎡ / 18평	1층	3억	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	26.03~28.03	2년
18	02.21	청구1차	홍제동	84.78㎡ / 26평	10층	2억	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	26.02~28.02	32년
19	02.20	청구3차 3건	홍제동	59.40㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	20만	-	신규	26.03~28.03	25년
20	02.20	청구3차 3건	홍제동	59.40㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	52만	▲ +15.6% 전 45만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
21	02.19	유원하나 2건	홍제동	58.77㎡ / 18평	10층	2억 3,100만	40만	▲ +60.0% 전 25만	갱신	26.03~28.03	30년
22	02.19	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	39.38㎡ / 12평	6층	1억 1,569만	29만	▼ -14.7% 전 34만	갱신	26.03~28.02	2년
23	02.19	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	48.21㎡ / 15평	5층	2,204만	28만	▲ +27.3% 전 22만	갱신	26.03~28.02	2년
24	02.17	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	84.96㎡ / 26평	16층	5,000만	250만	→ 동결 전 250만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
25	02.15	유원하나 2건	홍제동	103.11㎡ / 31평	13층	1억	150만	-	신규	26.03~28.03	30년
26	02.14	인왕산벽산	홍제동	59.82㎡ / 18평	12층	6,800만	90만	-	신규	26.03~28.03	23년
27	02.14	고은 2건	홍제동	62.48㎡ / 19평	1층	2,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	51년
28	02.13	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	39.38㎡ / 12평	16층	1억 3,693만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신	26.03~28.02	2년
29	02.13	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	39.38㎡ / 12평	2층	1억 3,622만	37만	▲ +8.8% 전 34만	갱신	26.03~28.02	2년
30	02.13	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	39.38㎡ / 12평	11층	1억 2,855만	33만	▼ -13.2% 전 38만	갱신	26.03~28.02	2년

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