서울특별시 서대문구

홍제동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 6,235만

전체 평균

신규 계약

24건

전체 대비 35.8%

갱신 계약

39건

전체 대비 58.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

9월

10월

102

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -27.2% · 중간 보증금 4억 9,306만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 5억 102만

중형 60~85㎡

40건 · 5억 8,150만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 4,720만

대형 115㎡~

1건 · 6억 6,000만

중소형 31% 중형 60% 중대형 7% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

홍제역해링턴플레이스

평균 7억 3,253만 · 17건

홍제원현대(459-0)

평균 4억 7,517만 · 9건

청구1차

평균 5억 3,725만 · 6건

인왕산현대

평균 5억 1,080만 · 5건

홍제센트럴IPARK

평균 6억 8,975만 · 4건

홍제한양

평균 4억 2,750만 · 4건

서대문푸르지오센트럴파크

평균 7억 4,500만 · 3건

문화촌현대

평균 3억 9,425만 · 2건

홍제삼성래미안

평균 5억 3,900만 · 2건

금호어울림

평균 5억 8,500만 · 2건

청구3차

평균 4억 8,750만 · 2건

남양

평균 5억 1,000만 · 2건

유원하나

평균 2억 3,800만 · 2건

성원

평균 3억 1,400만 · 1건

원일

평균 2억 · 1건

홍제맨션

평균 2억 8,500만 · 1건

조한

평균 4억 7,000만 · 1건

무악재한화

평균 6억 5,000만 · 1건

홍제비콘드림힐

평균 3억 4,000만 · 1건

인왕산한신휴플러스

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	홍제역해링턴플레이스 17건	홍제동	84.95㎡ / 26평	5층	8억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
2	02.28	홍제역해링턴플레이스 17건	홍제동	84.95㎡ / 26평	17층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
3	02.28	홍제역해링턴플레이스 17건	홍제동	59.99㎡ / 18평	3층	7억	-	신규	26.04~28.04	2년
4	02.28	금호어울림 2건	홍제동	84.4965㎡ / 26평	9층	6억	-	신규	26.03~28.03	10년
5	02.28	청구1차 6건	홍제동	84.78㎡ / 26평	11층	5억 4,000만	-	갱신		32년
6	02.28	홍제원현대(459-0) 9건	홍제동	59.93㎡ / 18평	10층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
7	02.28	홍제원현대(459-0) 9건	홍제동	59.93㎡ / 18평	1층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
8	02.28	유원하나 2건	홍제동	58.77㎡ / 18평	11층	2억 7,600만	▲ +4.9% 전 2억 6,300만	갱신	26.03~28.03	30년
9	02.28	원일	홍제동	68.76㎡ / 21평	4층	2억	-	신규	26.04~28.04	56년
10	02.27	홍제역해링턴플레이스 17건	홍제동	114.95㎡ / 35평	15층	9억 6,600만	▲ +5.0% 전 9억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
11	02.27	홍제역해링턴플레이스 17건	홍제동	84.95㎡ / 26평	4층	7억 5,000만	▲ +7.1% 전 7억	갱신	26.03~28.03	2년
12	02.27	홍제센트럴IPARK 4건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	12층	7억 2,900만	▲ +4.9% 전 6억 9,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
13	02.27	홍제역해링턴플레이스 17건	홍제동	59.99㎡ / 18평	6층	6억 7,000만	▲ +11.7% 전 6억	갱신	26.03~28.03	2년
14	02.27	홍제센트럴IPARK 4건	홍제동	59.9728㎡ / 18평	12층	6억 5,000만	-	갱신		6년
15	02.27	홍제센트럴IPARK 4건	홍제동	59.9728㎡ / 18평	12층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
16	02.27	인왕산현대 5건	홍제동	114.72㎡ / 35평	2층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
17	02.27	홍제원현대(459-0) 9건	홍제동	84.9㎡ / 26평	5층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신	26.03~28.03	26년
18	02.27	홍제한양 4건	홍제동	60.06㎡ / 18평	5층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
19	02.26	청구1차 6건	홍제동	84.78㎡ / 26평	7층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
20	02.25	홍제센트럴IPARK 4건	홍제동	84.9206㎡ / 26평	12층	7억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
21	02.25	청구3차 2건	홍제동	59.4㎡ / 18평	4층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
22	02.25	성원	홍제동	55.35㎡ / 17평	6층	3억 1,400만	-	신규	26.02~26.09	28년
23	02.24	홍제역해링턴플레이스 17건	홍제동	84.95㎡ / 26평	6층	7억 8,000만	▲ +4.0% 전 7억 5,000만	갱신	26.02~28.02	2년
24	02.24	홍제삼성래미안 2건	홍제동	114.75㎡ / 35평	10층	7억	▲ +2.9% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	25년
25	02.23	홍제역해링턴플레이스 17건	홍제동	84.95㎡ / 26평	11층	8억	▲ +2.6% 전 7억 8,000만	갱신	26.02~28.02	2년
26	02.23	홍제역해링턴플레이스 17건	홍제동	84.95㎡ / 26평	18층	7억 4,500만	▲ +4.9% 전 7억 1,000만	갱신	26.03~28.03	2년
27	02.23	청구3차 2건	홍제동	84.96㎡ / 26평	2층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신	26.03~28.03	25년
28	02.23	남양 2건	홍제동	83.07㎡ / 25평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신	26.03~28.03	27년
29	02.21	홍제역해링턴플레이스 17건	홍제동	84.99㎡ / 26평	16층	6억 5,000만	▲ +8.3% 전 6억	갱신	26.02~28.02	2년
30	02.21	인왕산현대 5건	홍제동	59.93㎡ / 18평	11층	5억 450만	▲ +4.0% 전 4억 8,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년

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