서울특별시 서대문구

홍제동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 58건

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평균 보증금

5억 1,794만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 46.6%

갱신 계약

29건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

102

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -13.4% · 중간 보증금 4억 9,264만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2억 6,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 5억 1,626만

중형 60~85㎡

39건 · 5억 2,907만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 1,435만

대형 115㎡~

3건 · 6억 5,500만

소형 3% 중소형 19% 중형 67% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

홍제한양

평균 4억 5,157만 · 10건

홍제역해링턴플레이스

평균 6억 9,838만 · 8건

청구1차

평균 5억 6,667만 · 6건

홍제센트럴IPARK

평균 7억 1,600만 · 5건

홍제원현대(459-0)

평균 4억 6,750만 · 4건

홍제현대

평균 5억 326만 · 4건

태영으뜸(데시앙)

평균 3억 1,000만 · 3건

현대그린

평균 4억 8,667만 · 3건

인왕산현대

평균 3억 9,145만 · 3건

홍제삼성래미안

평균 4억 200만 · 2건

고은

평균 2억 5,000만 · 2건

청구3차

평균 5억 6,500만 · 2건

동일4차

평균 3억 4,000만 · 1건

남양

평균 3억 4,650만 · 1건

서대문푸르지오센트럴파크

평균 6억 2,000만 · 1건

인왕산어울림

평균 7억 7,000만 · 1건

홍제비콘드림힐

평균 4억 5,000만 · 1건

청구2차

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	홍제삼성래미안 2건	홍제동	60.0㎡ / 18평	5층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
2	03.28	태영으뜸(데시앙) 3건	홍제동	37.11㎡ / 11평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
3	03.27	홍제역해링턴플레이스 8건	홍제동	59.99㎡ / 18평	6층	6억 5,100만	▲ +5.0% 전 6억 2,000만	갱신	26.03~28.04	2년
4	03.27	홍제역해링턴플레이스 8건	홍제동	59.99㎡ / 18평	2층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
5	03.27	청구2차	홍제동	84.81㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
6	03.26	청구1차 6건	홍제동	84.78㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
7	03.26	홍제한양 10건	홍제동	84.77㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	▲ +22.2% 전 4억 5,000만	갱신	26.05~28.05	33년
8	03.26	홍제원현대(459-0) 4건	홍제동	59.93㎡ / 18평	13층	5억	-	신규	26.07~28.07	26년
9	03.23	홍제원현대(459-0) 4건	홍제동	114.72㎡ / 35평	17층	4억	-	신규	26.03~28.03	26년
10	03.23	고은 2건	홍제동	62.48㎡ / 19평	5층	2억 5,000만	▲ +13.6% 전 2억 2,000만	갱신	26.05~28.05	51년
11	03.21	인왕산어울림	홍제동	119.82㎡ / 36평	5층	7억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
12	03.21	홍제역해링턴플레이스 8건	홍제동	84.95㎡ / 26평	2층	7억 3,000만	→ 동결 전 7억 3,000만	갱신	26.04~28.04	2년
13	03.21	홍제센트럴IPARK 5건	홍제동	84.9206㎡ / 26평	7층	7억 1,600만	▲ +4.9% 전 6억 8,250만	갱신	26.03~28.03	6년
14	03.21	서대문푸르지오센트럴파크	홍제동	55.25㎡ / 17평	9층	6억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
15	03.21	홍제비콘드림힐	홍제동	64.274㎡ / 19평	3층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
16	03.21	태영으뜸(데시앙) 3건	홍제동	52.77㎡ / 16평	12층	3억 3,000만	▲ +10.0% 전 3억	갱신	26.03~28.03	28년
17	03.20	홍제역해링턴플레이스 8건	홍제동	59.99㎡ / 18평	10층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
18	03.20	홍제원현대(459-0) 4건	홍제동	84.9㎡ / 26평	13층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
19	03.20	홍제현대 4건	홍제동	106.18㎡ / 32평	1층	4억 6,305만	▲ +10.3% 전 4억 2,000만	갱신	26.04~28.04	34년
20	03.20	홍제한양 10건	홍제동	60.06㎡ / 18평	15층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
21	03.18	인왕산현대 3건	홍제동	84.9㎡ / 26평	9층	1억 4,500만	-	갱신		26년
22	03.17	홍제현대 4건	홍제동	75.15㎡ / 23평	2층	5억	-	신규	26.06~28.06	34년
23	03.17	고은 2건	홍제동	62.48㎡ / 19평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	51년
24	03.15	홍제한양 10건	홍제동	60.06㎡ / 18평	2층	3억 8,000만	▲ +2.7% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
25	03.14	홍제역해링턴플레이스 8건	홍제동	59.99㎡ / 18평	3층	6억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
26	03.14	홍제한양 10건	홍제동	120.14㎡ / 36평	4층	5억 9,500만	▲ +4.4% 전 5억 7,000만	갱신	26.03~28.03	33년
27	03.14	홍제원현대(459-0) 4건	홍제동	59.93㎡ / 18평	17층	4억 4,500만	→ 동결 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
28	03.13	홍제한양 10건	홍제동	60.06㎡ / 18평	4층	4억	-	신규	26.05~28.05	33년
29	03.13	동일4차	홍제동	84.74㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
30	03.12	청구1차 6건	홍제동	84.78㎡ / 26평	9층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년

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